Jak wycenić i ująć w księgach operacje związane z zakupem prawa użytkowania wieczystego?

- Klient naszego biura, którym jest spółka z o.o., zastanawia się nad wykupieniem prawa wieczystego użytkowania gruntów. W jaki sposób wycenić i ująć w księgach operacje związane z takim zakupem? – pyta czytelnik.

Prawo wieczystego użytkowania gruntów (dalej: PWUG) jest powszechnie funkcjonującym elementem aktywów w realiach naszej rzeczywistości gospodarczej. Jego przedmiotem jest grunt, którego właścicielem jest Skarb Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego bądź ich związki. PWUG ma określony termin używania, który mieści się w przedziale od 40 do 99 lat. PWUG jest uregulowane w art. 232–243 kodeksu cywilnego oraz w ustawie o gospodarce nieruchomościami.