Reklama

Deweloperzy biurowi mogą agresywniej negocjować czynsze

Deweloperzy, reagując na niedobór dobrych biur, zaczynają powoli odmrażać inwestycje. Rynek czeka na kolejne duże transakcje najmu. Czynsze mogą wzrosnąć.
Kompleks biurowy Nowy Format spółki Skanska powstanie na terenie dawnej drukarni w Krakowie

Kompleks biurowy Nowy Format spółki Skanska powstanie na terenie dawnej drukarni w Krakowie

Foto: mat.prasowe

Z tego artykułu dowiesz się:

  • Jak niedobór nowoczesnych biur i duże transakcje rynkowe wpływają na wzrost stawek czynszu.
  • Dlaczego w Warszawie brakuje wolnej powierzchni, podczas gdy w miastach regionalnych rosną wskaźniki pustostanów.
  • Jaką strategię muszą przyjąć firmy, by zabezpieczyć atrakcyjne powierzchnie biurowe na najbliższe lata.
  • Kiedy deweloperzy planują powrót do wstrzymanych inwestycji i jakie projekty powstaną w pierwszej kolejności.
Pozostało jeszcze 97% artykułu

Chętnych na biura nie brakuje. Z analiz REDD wynika, że w sierpniu firmy wynajęły ich więcej, niż deweloperzy i właściciele wprowadzili do oferty. Z rynku zniknęło 317 modułów o powierzchni 117,7 tys. mkw., a pojawiło się 241 modułów o powierzchni 63,4 tys. mkw. Różnica: 54,3 tys. mkw.

W pierwszych dniach września do oferty trafiło 189 modułów o powierzchni 32,2 tys. mkw., a wynajęto 176 o powierzchni 51,4 tys. mkw. Na razie nadwyżka wynosi 19,3 tys. mkw. – Przy podobnym tempie cały wrzesień mógłby zamknąć się nadwyżką zbliżoną do lipcowej (30–35 tys. mkw.), mniejszą niż w sierpniu – szacuje Mikołaj Sołtysiak, ekspert REDD. – To wstępny szacunek na niepełnych danych – zaznacza.

Pozostało jeszcze 95% artykułu

Czytaj treści PRO.RP.PL za 39 zł miesięcznie!

Zyskaj dostęp do rzetelnych analiz, opinii ekspertów i kluczowych prognoz gospodarczych. Poznaj fakty, które kształtują biznes, prawo oraz społeczeństwo.

Buduj swoją przewagę. Subskrybuj profesjonalne treści publikowane wyłącznie w pro.rp.pl.

Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama