Jak odróżnić najem od dzierżawy. Rozstrzygnął Sąd Najwyższy

Dzierżawę odróżnia od najmu to, że pozwala dzierżawcy choćby nazwanego w umowie najemcą, na pobieranie pożytków.

Publikacja: 02.04.2025 07:53

Luksusowy hotel

Foto: Adobe Stock

Dzierżawca w przypadku np. nieurodzaju czy epidemii może domagać się zmniejszenia czynszu. To wnioski z najnowszego orzeczenia SN.

Kwestia ta wynikła w sprawie o rozliczenie umowy, w której właściciel hotelu i pozwana spółka w maju 2019 r. nawiązali stosunek najmu lokalu hotelowego o konkretnym numerze w Kotlinie Kłodzkiej za określony miesięczny czynsz, w celu jego dalszego podnajmowania przez najemcę (czy jak spółka twierdziła dzierżawcę) osobom trzecim.

Pozostało jeszcze 90% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.

Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.

Subskrybuj! Zaloguj się

Pełnomocnik przedsiębiorców ds. deregulacji Rafał Brzoska

ABC Firmy

Od emerytur po energetykę. Znamy kolejne propozycje zespołu Rafała Brzoski

Mniej biurokracji w sprawach kadrowych i budowlanych, a także na rynku kapitałowym – to kolejne propozycje zespo...

Materiał Promocyjny

Rośnie znaczenie magazynów energii dla systemu energetycznego i bezpieczeństwa kraju

W związku z dużą zmiennością produkcji energii ze źródeł odnawialnych – kluczowa staje się możliwość szybkiego i elastycznego reagowania na potrzeby systemu. Odpowiedzią jest magazynowanie energii w okresach jej nadmiaru i szybkie uwalnianie do sieci, kiedy jej brakuje.

ABC Firmy

Przedsiębiorco, czy masz już adres do e-Doręczeń? Nowy wymóg wchodzi w życie

We wtorek mija termin na ustanowienie adresu do e-Doręczeń dla przedsiębiorców wpisanych do KRS. Mimo ewidentnyc...

ABC Firmy

Nadchodzi duża zmiana w korespondencji firm. Ministerstwo Cyfryzacji obala mity

Od najbliższego wtorku 1 kwietnia obowiązek założenia adresu do e-Doręczeń obejmie właścicieli firm wpisanych do...

Od 1 kwietnia 2025 r. firmy wpisane do rejestru przedsiębiorców KRS muszą posiadać adres do e-Doręcz

ABC Firmy

Nowy obowiązek dla firm już od 1 kwietnia. Ministerstwo tłumaczy, jak go spełnić

Niespełna dwa tygodnie zostały do wejścia w życie obowiązku, który będzie dotyczył firm wpisanych do rejestru pr...

Materiał Partnera

Kroki praktycznego wdrożenia i operowania projektem OZE w wymiarze lokalnym

Transformacja energetyczna. Inwestowanie i operowanie infrastrukturą energetyczną. Strategiczne, ekonomiczne, technologiczne i środowiskowe aspekty transformacji energetycznej w wymiarze lokalnym

ABC Firmy

Deregulacja: będzie łatwiej o porozumienie w spornej sprawie z urzędem

Nowe przepisy o mediacji w postępowaniu administracyjnym mogą zredukować skalę sporów między obywatelami a urzęd...

Materiał Promocyjny

Jak znaleźć nieruchomość w Warszawie i czy warto inwestować?

Warszawski rynek nieruchomości od lat przyciąga inwestorów. Nic dziwnego, stabilne zyski i perspektywy długoterminowego wzrostu wartości są wyjątkowo kuszącą perspektywą. W obliczu inflacji, zmian stóp procentowych i rosnącego popytu na wynajem wiele osób zastanawia się, czy to dobry moment na zakup mieszkania w stolicy. Podpowiemy, co przemawia za inwestycją w warszawskie nieruchomości oraz opiszemy potencjalne ryzyka, które warto wziąć pod uwagę. Zanalizujemy aktualne ceny mieszkań i trendy rynkowe na 2025 rok. Dowiesz się również, gdzie szukać najlepszych ofert.