Jeśli wartość nieruchomości wzrośnie – jej właściciel będzie zobowiązany uiścić na rzecz gminy opłatę planistyczną. Ale nie od razu, po zmianie planu i nie w każdym przypadku. Opłata zostanie ustalona, dopiero gdy właściciel zdecyduje się na sprzedaż nieruchomości.
Jaka może być jej wysokość? Gminy mają pewną dowolność w ustalaniu opłaty. Zgodnie przepisami, nie może ona przekraczać 30 proc. wzrostu wartości nieruchomości. Wcześniej, w planie miejscowym lub w uchwale zmieniającej, rada gminy powinna też określić stawkę procentową. I kolejny warunek: opłatą można obciążyć zbywcę nieruchomości, jeśli do transakcji dochodzi przed upływem 5 lat od daty wejścia w życie nowego (zmienionego) planu.
Zyskaj dostęp do rzetelnych analiz, opinii ekspertów i kluczowych prognoz gospodarczych. Poznaj fakty, które kształtują biznes, prawo oraz społeczeństwo.
Buduj swoją przewagę. Subskrybuj profesjonalne treści publikowane wyłącznie w pro.rp.pl.
