Reklama

Uchwalenie lub zmiana planu miejscowego może oznaczać roszczenia

Ustawodawca przyznał gminie, w ramach władztwa planistycznego, uprawnienia do tak dużego ograniczenia prawa własności, aby korzystanie z nieruchomości w dotychczasowy sposób stało się nawet niemożliwe

Aktualizacja: 24.02.2021 13:01 Publikacja: 24.02.2021 02:00

Uchwalenie lub zmiana planu miejscowego może oznaczać roszczenia

Foto: Adobe Stock

Istotnym elementem zasady proporcjonalności, która wynika z art. 31 ust. 3 Konstytucji RP, jest zakaz wprowadzania ograniczeń w korzystaniu z praw i wolności konstytucyjnych, które naruszałyby ich istotę. W ustawie z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (DzU z 2020 r., poz. 293, z późn. zm.; dalej: u.p.z.p.) przewidziano system roszczeń odszkodowawczych, które mają zastosowanie w sytuacji, gdy w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą korzystanie z nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób lub zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem stało się niemożliwe bądź istotnie ograniczone albo gdy w związku z uchwaleniem planu miejscowego bądź jego zmianą wartość nieruchomości uległa obniżeniu (art. 36 ust. 1 i 3 u.p.z.p.). Roszczenia, które zostały przewidziane w tych przepisach, mogą zrekompensować właścicielowi nieruchomości ograniczenie jego praw. Przepisy te potwierdzają wręcz, że ustawodawca przyznał gminie, w ramach władztwa planistycznego, uprawnienia do tak dużego ograniczenia prawa własności, aby korzystanie z nieruchomości w dotychczasowy sposób stało się nawet niemożliwe (wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 22 marca 2017 r., sygn. akt II OSK 1861/15, LEX nr 2289912).

Pozostało jeszcze 90% artykułu

PRO.RP.PL i The New York Times w pakiecie!

Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.

Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.

W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

Administracja
Wielki problem z małymi kwotami. Co stanowi naruszenie dyscypliny finansów publicznych?
Administracja
Teresa Siudem: Czy postępowanie administracyjne przyspieszy?
Administracja
Zmiany w postępowaniu administracyjnym – jak stosować prawo w praktyce
Administracja
Jak prawidłowo oznaczyć stronę postępowania?
Materiał Promocyjny
Sprzedaż motocykli mocno się rozpędza
Administracja
Czy gmina może odliczyć VAT od budowy lodowiska wniesionego aportem do spółki?
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama