Reklama

Spółka nie ucieknie z majątkiem przed wierzycielem

Jeśli dłużnik pozbywa się nieruchomości w celu ochrony przez hipoteką czy egzekucją, wierzyciel będzie mógł sądownie podważyć taką transakcję.

Aktualizacja: 30.09.2021 13:49 Publikacja: 30.09.2021 13:48

Spółka nie ucieknie z majątkiem przed wierzycielem

Foto: Adobe Stock

- Nasza spółka posiada zobowiązania z tytułu podatku od nieruchomości. Według informacji z urzędu gminy planowane jest wpisanie hipoteki przymusowej na nieruchomości, potem być może egzekucja. Czy możemy przed tym się uchronić darując albo sprzedając nieruchomość innej spółce, z którą jesteśmy powiązani kapitałowo? Jesteśmy praktycznie niewypłacalni, stąd takie plany.

Ponieważ spółka posiada już zobowiązania podatkowe wobec gminy z tytułu podatku od nieruchomości, może to skutkować dla spółki poważnymi konsekwencjami ze strony wierzyciela. W tym zakresie gmina jest ustawowo uprawniona m.in. do ustanowienia hipoteki przymusowej na wszystkich nieruchomościach podatnika z tytułu zaległości podatkowych. Wynika to z art. 34 ustawy Ordynacja podatkowa, gdzie m.in. postanowiono, że Skarbowi Państwa i jednostce samorządu terytorialnego przysługuje hipoteka na wszystkich nieruchomościach podatnika, płatnika, inkasenta, następcy prawnego lub osób trzecich z tytułu zobowiązań podatkowych powstałych w sposób przewidziany w art. 21 § 1 pkt 2, a także z tytułu zaległości podatkowych w podatkach stanowiących ich dochód oraz odsetek za zwłokę od tych zaległości, zwana hipoteką przymusową". Wtórnie, nieruchomości zabezpieczone wspomnianą hipoteką mogą być nawet przedmiotem postępowania egzekucyjnego. Jak bowiem postanowiono w art. 38a ww. ustawy – zaspokojenie z przedmiotu hipoteki przymusowej następuje w trybie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym w administracji, chyba że z przedmiotu hipoteki jest prowadzona egzekucja przez sądowy organ egzekucyjny.

PRO.RP.PL i The New York Times w pakiecie!

Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.

Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.

W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

Biznes
Teresa Siudem: System ostrzegania dla spółek akcyjnych
Reklama
Biznes
Compliance w spółce akcyjnej – dlaczego zarząd powinien go wdrożyć?
Biznes
Czy do wykonania zadań publicznych zawsze niezbędne jest udzielenie zamówienia?
Biznes
Jak ustalić cenę sprzedaży w transakcji M&A?
Materiał Promocyjny
Sprzedaż motocykli mocno się rozpędza
Biznes
Konsola do gier w kosztach firmy? To możliwe
Reklama
Reklama
Reklama