Nieważność miejscowego planu - co z VAT

Czy sprzedaż niezabudowanej działki podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług? A może jest zwolniona? W zdecydowanej większości przypadków zależy to od istnienia oraz przeznaczenia gruntu w akcie prawa miejscowego.

Aktualizacja: 09.08.2020 10:57 Publikacja: 09.08.2020 02:00

Nieważność miejscowego planu - co z VAT

Foto: AdobeStock

W razie braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP), o kwalifikacji gruntu decyduje decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu. Natomiast w sytuacji, gdy sprzedawany grunt objęty jest MPZP, o jego opodatkowaniu decyduje przeznaczenie w tym planie. Przeznaczenie gruntu pod zabudowę jest równoznaczne z jego opodatkowaniem, natomiast inne – ze zwolnieniem z VAT (art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT).

Kwalifikacja sprzedaży gruntu na potrzeby VAT jest uzależniona od statusu gruntu przyznanego przez organ inny niż podatkowy, w akcie innym niż decyzja podatkowa lub ustawa podatkowa. Warto się więc zastanowić co będzie w sytuacji, gdy skutki sprzedaży gruntu zostały dokonane na podstawie MPZP uznanego następnie za nieważny.

Pozostało 89% artykułu

PRO.RP.PL za 19 zł

Zyskaj dostęp do raportów, analiz i komentarzy niezbędnych w codziennej pracy każdego PROfesjonalisty.
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Julita Karaś-Gasparska: O sukcesji firmy warto pomyśleć zawczasu
Materiał Promocyjny
Z kartą Simplicity można zyskać nawet 1100 zł, w tym do 500 zł już przed świętami
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Dziedziczenie firmy – pułapki i wyzwania podatkowe
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Wyższy podatek od środków transportowych w 2025 r.
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Zwrot zaliczki przy sprzedaży nieruchomości to obowiązek korekty VAT
Materiał Promocyjny
Strategia T-Mobile Polska zakładająca budowę sieci o najlepszej jakości przynosi efekty
Podatki, Księgowość i Rachunkowość
Jak jest opodatkowany zwrot kosztów za jazdy lokalne prywatnym autem