Reklama
Rozwiń

Sprzedaż domu jednorodzinnego na wczesnym etapie budowy - jaka stawka VAT

Deweloper, który znajdzie klienta na dopiero co rozpoczętą budowę domu jednorodzinnego, nie może sprzedać inwestycji na tym etapie z 8 proc. VAT jak dla mieszkaniówki.

Publikacja: 02.12.2019 08:22

Sprzedaż domu jednorodzinnego na wczesnym etapie budowy - jaka stawka VAT

Foto: Fotorzepa, Robert Wójcik

Naczelny Sąd Administracyjny uwzględnił skargę kasacyjną fiskusa, który odmówił preferencyjnej stawki przy sprzedaży domu jednorodzinnego na wczesnym etapie budowy. W precedensowym wyroku NSA uznał, że z obniżonej 8-proc. stawki VAT zarezerwowanej dla budownictwa mieszkaniowego nie można skorzystać, gdy dom nie ma jeszcze ścian czy dachu.

Sprawa dotyczyła dewelopera. Wyjaśnił, że oferuje wybudowane przez siebie domy i mieszkania. Kolejna inwestycja to 12 domków jednorodzinnych mniejszych niż 300 mkw. Z wniosku wynikało, że już na obecnym etapie pojawiła się oferta od potencjalnego klienta, który chciał kupić jeden z domków. Transakcja miała obejmować działkę z uzbrojeniem, projektem i pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego mniejszego niż 300 mkw., z fundamentami i częścią prac murowych. Deweloper podkreślił, że nabywca będzie kontynuował budowę zgodnie z wydanym pozwoleniem. Chciał do tej sprzedaży zastosować 8-proc. VAT.

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Podatki
Podatkowa deregulacja: kontrola potrwa zbyt długo, odsetek nie będzie
Podatki
Uwaga, firmy - MF opublikowało dokumentację API KSeF 2.0
Podatki
Gdy ZUS zmieni zlecenie na etat, trzeba zająć się podatkiem
Podatki
Cyfrowa rewolucja w podatkach – kłopoty czy korzyści dla firm?
Podatki
Fiskus przyłapał doradcę podatkowego na rozliczaniu w koszty wydatków na drogie ubrania, meble i wycieczki