Reklama
Rozwiń

Sprzedaż domu jednorodzinnego na wczesnym etapie budowy - jaka stawka VAT

Deweloper, który znajdzie klienta na dopiero co rozpoczętą budowę domu jednorodzinnego, nie może sprzedać inwestycji na tym etapie z 8 proc. VAT jak dla mieszkaniówki.

Publikacja: 02.12.2019 08:22

Sprzedaż domu jednorodzinnego na wczesnym etapie budowy - jaka stawka VAT

Foto: Fotorzepa, Robert Wójcik

Naczelny Sąd Administracyjny uwzględnił skargę kasacyjną fiskusa, który odmówił preferencyjnej stawki przy sprzedaży domu jednorodzinnego na wczesnym etapie budowy. W precedensowym wyroku NSA uznał, że z obniżonej 8-proc. stawki VAT zarezerwowanej dla budownictwa mieszkaniowego nie można skorzystać, gdy dom nie ma jeszcze ścian czy dachu.

Sprawa dotyczyła dewelopera. Wyjaśnił, że oferuje wybudowane przez siebie domy i mieszkania. Kolejna inwestycja to 12 domków jednorodzinnych mniejszych niż 300 mkw. Z wniosku wynikało, że już na obecnym etapie pojawiła się oferta od potencjalnego klienta, który chciał kupić jeden z domków. Transakcja miała obejmować działkę z uzbrojeniem, projektem i pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego mniejszego niż 300 mkw., z fundamentami i częścią prac murowych. Deweloper podkreślił, że nabywca będzie kontynuował budowę zgodnie z wydanym pozwoleniem. Chciał do tej sprzedaży zastosować 8-proc. VAT.

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Podatki
Pracodawca odliczy 300 tys. zł za wypadek przy pracy? Przełomowy wyrok NSA
Podatki
Zbycie ruchomości w związku z leasingiem zwrotnym podlega VAT. Wyrok NSA
Podatki
Są nowe pomysły zespołu Rafała Brzoski na problemy polskich firm z fiskusem
Podatki
Minister finansów wydał ważną interpretację dla doradców podatkowych
Materiał Promocyjny
Warunki rozwoju OZE w samorządach i korzyści z tego płynące
Podatki
Czy owoce i warzywa można zaliczyć do kosztów? Jest nowa interpretacja
Materiał Promocyjny
Sezon motocyklowy wkrótce się rozpocznie, a Suzuki rusza z 19. edycją szkoleń