Firma rozlicza tylko własne straty

Przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą w zakresie najmu nie odejmie od przychodu strat, które poniósł z najmu prywatnego.

Publikacja: 01.09.2017 08:39

Firma rozlicza tylko własne straty

Foto: Fotolia

Działalność gospodarcza w postaci najmu i najem prywatny to dwa odrębne źródła przychodu. Strat poniesionych z jednego źródła nie można odliczyć od przychodów z drugiego. Wynika tak z najnowszej interpretacji Krajowej Informacji Skarbowej.

Sprawa dotyczyła kobiety, która od 2014 r. udostępniała mieszkania w tzw. najmie prywatnym, poza działalnością gospodarczą. Wybrała rozliczenie na zasadach ogólnych, według stawek 18 i 32 proc. Nie płaciła jednak podatku, gdyż w latach 2014–2016 r. ponosiła straty. Były wynikiem odliczenia amortyzacji lokali w kosztach uzyskania przychodów. W kwietniu 2017 r. kobieta założyła działalność gospodarczą polegającą na wynajmie i zarządzaniu nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKD 68.20.Z). Zapytała, czy osiągniętą w poprzednich latach stratę z tytułu najmu prywatnego rozliczanego na zasadach ogólnych może odliczyć od dochodu z działalności gospodarczej polegającej na wynajmie.

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Podatki
Rząd rozszerza stosowanie zasady in dubio pro tributario. Co to oznacza?
Podatki
Sprzedałeś w 2024 r. środek trwały? Możesz dopłacać składkę zdrowotną
Podatki
Podatki bez przedawnienia. Eksperci krytykują projekt Ministerstwa Finansów
Podatki
Wyrok TSUE: Polska za bardzo ogranicza zwolnienie z VAT dla importowanych towarów
Podatki
Czy polski oddział zagranicznej firmy musi mieć osobny NIP? Sąd odpowiedział