Reklama

Sprzedaż po wynajmie nieruchomości a zwolnienie z VAT

Gdy przedmiotem transakcji jest budynek, którego część była po wybudowaniu wynajmowana, uzasadnione jest odejście od zasady obciążenia dostawy jedną stawką VAT. W takim przypadku zbycie jest tylko częściowo zwolnione z daniny.

Aktualizacja: 25.05.2015 08:03 Publikacja: 25.05.2015 05:50

Sprzedaż po wynajmie nieruchomości a zwolnienie z VAT

Foto: www.sxc.hu

W przypadku sprzedaży nieruchomości zabudowanych, możliwe jest, pod warunkiem spełnienia określonych w ustawie o VAT przesłanek, skorzystanie ze zwolnienia z VAT. Ustalenie, czy w konkretnej sytuacji znajdzie zastosowanie zwolnienie, wymaga w pierwszej kolejności zweryfikowania, czy miało miejsce tzw. pierwsze zasiedlenie sprzedawanej nieruchomości >patrz ramka. Niewątpliwie, do pierwszego zasiedlenia może dojść w wyniku wynajmu obiektu budowlanego. Problematyczna jest jednak kwestia, jak traktować sytuację, gdy wynajmowana jest część budowli bądź budynku. Czy pierwsze zasiedlenie odnosi się wówczas jedynie do udostępnionej w drodze najmu części obiektu czy do całego budynku (budowli)?

Pozostało jeszcze 90% artykułu

PRO.RP.PL i The New York Times w pakiecie!

Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.

Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.

W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

Podatki
APA: uprzednie porozumienia cenowe narzędziem odliczania kosztów
Podatki
Podatek u źródła trochę łagodniejszy
Reklama
Reklama
Reklama