Sprzedaż po wynajmie nieruchomości a zwolnienie z VAT

Gdy przedmiotem transakcji jest budynek, którego część była po wybudowaniu wynajmowana, uzasadnione jest odejście od zasady obciążenia dostawy jedną stawką VAT. W takim przypadku zbycie jest tylko częściowo zwolnione z daniny.

Aktualizacja: 25.05.2015 08:03 Publikacja: 25.05.2015 05:50

Sprzedaż po wynajmie nieruchomości a zwolnienie z VAT

Foto: www.sxc.hu

W przypadku sprzedaży nieruchomości zabudowanych, możliwe jest, pod warunkiem spełnienia określonych w ustawie o VAT przesłanek, skorzystanie ze zwolnienia z VAT. Ustalenie, czy w konkretnej sytuacji znajdzie zastosowanie zwolnienie, wymaga w pierwszej kolejności zweryfikowania, czy miało miejsce tzw. pierwsze zasiedlenie sprzedawanej nieruchomości >patrz ramka. Niewątpliwie, do pierwszego zasiedlenia może dojść w wyniku wynajmu obiektu budowlanego. Problematyczna jest jednak kwestia, jak traktować sytuację, gdy wynajmowana jest część budowli bądź budynku. Czy pierwsze zasiedlenie odnosi się wówczas jedynie do udostępnionej w drodze najmu części obiektu czy do całego budynku (budowli)?

Pozostało jeszcze 90% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Podatki
Krajowy System e-Faktur coraz bliżej i ciągle się zmienia. Jest decyzja rządu
Podatki
Fiskus i korespondencja wysyłana do pełnomocnika. Ważna uchwała NSA
Podatki
Adwokat rozliczy w kosztach wydatki na edukację zatrudnionego aplikanta
Podatki
Jak często polski biznes trafia na celownik skarbówki? Niepokojący raport MDDP
Materiał Promocyjny
Firmy, które zmieniły polską branżę budowlaną. 35 lat VELUX Polska
Podatki
Podatki, edukacja i farmacja. To kolejne propozycje zespołu Brzoski