- Prowadzę indywidualną działalność gospodarczą polegającą na wynajmowaniu powierzchni biurowej i magazynowej. Jeden z najemców właśnie rozwiązał umowę i opuścił zajmowany budynek. Korzystając z okazji, że jest on pusty, planuję wykonać tam gruntowny remont. Będzie on trwał kilka miesięcy.
Czy w tym czasie mogę zaliczać do kosztów uzyskania przychodów odpisy amortyzacyjne od remontowanego budynku?
Tak Odpisy te spełniają bowiem ogólną definicję kosztów uzyskania przychodów. Jest ona zawarta w art. 22 ust. 1 ustawy o PIT. Zgodnie z tym przepisem są to koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23 tej ustawy.
Remont budynku, który w przyszłości będzie nadal wynajmowany, niewątpliwie przeprowadzany jest w celu zabezpieczenia źródła przychodów. Jednocześnie w opisanej w pytaniu sytuacji żaden przepis nie wyłącza możliwości zaliczania amortyzacji do kosztów podatkowych. Jest to bowiem odmienny przypadek niż wskazany w art. 22c pkt 5 ustawy o PIT.
Wynika z niego, że amortyzacji nie podlegają składniki majątku, które nie są używane:
