Generalnie jest tak, że rady gmin same ustalają wysokość daniny, choć w ustawach są górne stawki, których przekraczać nie wolno. Często się więc zdarza, że opłaty w jednej gminie różnią się znacząco od tych, które obowiązują 500 m dalej, ale już w innej miejscowości. Omówimy tylko najważniejsze dla firm.

[srodtytul]Od nieruchomości[/srodtytul]

Płacą go wprawdzie zarówno prowadzący działalność, jak i nieprowadzący jej, ale ci pierwsi według wyższych stawek. Podatek wiąże się z posiadaniem gruntu, budynku czy budowli.

Obowiązek zapłaty wynika z [link=http://aktyprawne.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=182297]ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (DzU z 2006 r. nr 121, poz. 844 ze zm.)[/link]. Obejmuje on:

- budynki lub ich części,

- budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej (innej niż rolnicza lub leśna),

- grunty nierolnicze, tj. nieobjęte przepisami o podatku rolnym lub leśnym,

- grunty rolne i leśne, jeśli są zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza lub leśna.

Podstawą obliczenia tego podatku jest:

- dla gruntów – ich powierzchnia,

- dla budynków lub ich części – powierzchnia użytkowa. Uwzględnia się powierzchnię użytkową wszystkich jego kondygnacji z wyjątkiem powierzchni klatek schodowych oraz szybów dźwigów, mierzoną po wewnętrznej długości ścian w metrach kwadratowych.

Maksymalne stawki na 2008 r. są w [link=http://aktyprawne.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=235269]obwieszczeniu z 2 lipca 2007 r. w sprawie wysokości górnych granic stawek kwotowych w podatkach i opłatach lokalnych (Monitor Polski nr 47, poz. 557)[/link]. Najniższa jest stawka maksymalna od budynków mieszkalnych – 0,59 zł od 1 mkw. powierzchni użytkowej, a najwyższa od budynków i ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej oraz budynków mieszkalnych i ich części zajętych na tę działalność – 19,01 zł od 1 mkw. powierzchni użytkowej.

[b]Gminy ustalają własne, często nieco niższe od maksymalnych, kwoty podatku. Czasami też różnicują je ze względu na rodzaj prowadzonej działalności. [/b]

Także dla gruntów najwyższa stawka dotyczy tych związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, a najniższa – tzw. pozostałych. Stawka od budowli związanych z biznesem jest stała i wynosi 2 proc. ich wartości.

[srodtytul]Od środków transportu[/srodtytul]

Opodatkowane są samochody ciężarowe o dopuszczalnej masie całkowitej od 3,5 tony wzwyż, ciągniki siodłowe i balastowe przystosowane do używania łącznie z naczepą lub przyczepą o dopuszczalnej masie całkowitej zespołu pojazdów od 3,5 tony wzwyż, przyczepy i naczepy, które łącznie z pojazdem silnikowym mają dopuszczalną masę całkowitą od 7 ton i wyższą, oraz autobusy.

[b]Podatku nie płaci się za przyczepy i naczepy związane wyłącznie z działalnością rolniczą prowadzoną przez podatnika podatku rolnego.

Podatek płacą wszyscy prowadzący działalność, w których posiadaniu znajdują się pojazdy wymagające opodatkowania, nie tylko firmy transportowe.[/b]

Przypominamy, że podatek ten jest płatny w dwóch ratach: do 15 lutego i do 15 września każdego roku.

[srodtytul]Opłata targowa[/srodtytul]

Przedmiotem opłaty targowej jest sprzedaż na targowiskach. Nie podlega jej natomiast sprzedaż w budynkach lub ich częściach, z wyjątkiem targowisk pod dachem oraz hal używanych do targów, aukcji i wystaw.

Nie ma jednoznacznie ustalanych stawek opłaty. Określają je rady gmin w swoich uchwałach. Często się zdarza, że nawet dla targowisk w tym samym mieście są różne stawki. Gminy stosują też zwolnienia. W Jarosławiu nie płaci się np. przy sprzedaży runa leśnego.

[srodtytul]Za zezwolenie na handel alkoholem[/srodtytul]

Te sklepy, które handlują alkoholem, nie mogą zapomnieć o opłacie za zezwolenie na jego sprzedaż, a następnie o opłatach rocznych. Szerzej pisaliśmy o tym w DF z 30 września w artykule „Nie wszędzie alkohol”.

Za zezwolenie płacą:

- 525 zł – gdy alkohol zawiera do 4,5 proc. alkoholu (oraz za piwo),

- 525 zł – od 4,5 proc. do 18 proc. alkoholu (z wyjątkiem piwa),

- 2100 zł – powyżej 18 proc. alkoholu.

- 1,4 proc. wartości tego, co sprzedali w roku poprzednim – jeżeli wartość sprzedaży przekroczyła 37 500 zł (dotyczy to napojów do 4,5 proc. alkoholu oraz piwa),

- 1,4 proc. wartości tego, co sprzedali w roku poprzednim – jeżeli wartość sprzedaży przekroczyła 37 500 zł (dotyczy to napojów od 4,5 proc. do 18 proc. alkoholu, z wyjątkiem piwa),

- 2,7 proc. wartości sprzedaży – jeżeli sprzedali za 77 tys. zł (dotyczy to napojów powyżej 18 proc. alkoholu).

[srodtytul]Za zajęcie pasa drogowego[/srodtytul]

Wystawiając stragan, przedsiębiorca musi zapłacić za zajęcie pasa drogowego. Płaci też wtedy, gdy prowadzi remont fasady od ulicy i musi zająć kawałek chodnika, gdy buduje sieci wodociągowe czy gazowe albo gdy w pasie drogowym ustawia baner reklamowy.

O wysokości opłat decydują rady gmin w swoich uchwałach. Stawka opłaty nie może jednak przekraczać 10 zł za jeden dzień za mkw., natomiast stawka dla urządzenia infrastrukturalnego nie może przekroczyć 200 zł rocznie za mkw.

Przy ustalaniu stawek gminy biorą pod uwagę zazwyczaj kategorię drogi oraz co i w jakiej części zostanie zajęte (np. chodnik, pobocze, jezdnia, parking). Są odrębne cenniki dla prowadzenia robót, ustawiania obiektów, wynajęcia chodnika pod sprzedaż, a nawet wystawienia pojemnika na odpady.Przy reklamach opłatę liczy się od powierzchni reklamy, a nie rzutu tablicy na powierzchnię pasa. Jeżeli reklama jest dwustronna, to zarządy dróg naliczają opłaty za obie strony. Natomiast za urządzenia znajdujące się pod drogą płaci się rocznie (do 15 stycznia) za każdy mkw. zajęty przez rzut poziomy urządzenia.

[b]Są też ogólnopolskie cenniki za zajęcie pasa na drogach zarządzanych przez Generalną Dyrekcję Dróg Krajowych i Autostrad. Określa je [link=http://aktyprawne.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=173897]rozporządzenie w sprawie wysokości stawek opłat za zajęcie pasa dróg, których zarządcą jest generalny dyrektor dróg krajowych i autostrad (DzU z 2004 r. nr 129, poz. 1369)[/link].[/b]

Jeżeli firma zajmuje pas takiej drogi, to o zezwolenie występuje do tej instytucji.

[ramka][b]Nie zawsze wyższy podatek[/b]

Przeznaczenie domu w całości na działalność gospodarczą czy wynajęcie mieszkania na biuro wymaga płacenia podatku według stawek dla budynków i ich części związanych z działalnością gospodarczą. Jednak urządzenie w jednym pokoju biura albo wskazanie w zgłoszeniu do ewidencji prowadzonej w gminie mieszkania czy domu mieszkalnego jako miejsca wykonywania działalności gospodarczej nie pociąga za sobą konieczności płacenia podatku po wyższych stawkach.

[b]Większy podatek według wyższych stawek płaci się wtedy, gdy dany lokal został całkowicie wyłączony z funkcji mieszkalnej. Również agroturystyki do pięciu pokoi w gospodarstwie nie traktuje się jako działalności gospodarczej. [/b][/ramka]