Uznał tak dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie (sygn. IPPB1/415-543/08-4/JB) w interpretacji dotyczącej kosztów prowadzenia działalności.
Z pytaniem zwrócił się przedsiębiorca, który prowadzi działalność polegającą na zagospodarowaniu i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek.
W ubiegłym roku wnioskodawca kupił grunt wraz z budynkiem, na co zaciągnął 5 mln zł kredytu bankowego. Zapłacił od niego 50 tys. zł prowizji i kwartalnie spłaca odsetki. Zapłacił też 25 tys. zł prowizji za udzielenie gwarancji bankowej dotyczącej późniejszej spłaty zobowiązania dla kontrahenta.
Wnioskodawca pyta, czy uiszczona prowizja oraz inne wydatki, m.in. odsetki od zaciągniętego kredytu, są kosztem podatkowym w momencie ich zapłaty. Przedsiębiorca przypuszcza, że są to koszty bezpośrednie i staną się kosztem uzyskania dopiero przy sprzedaży nieruchomości, a więc w momencie osiągnięcia konkretnego przychodu.
Dyrektor izby nie zgodził się z tym stanowiskiem. Przypomniał, że zgodnie z ustawą o PIT, aby dany wydatek mógł zostać zaliczony do kosztów podatkowych, musi być poniesiony w celu uzyskania przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia ich źródła. Musi też być właściwie udokumentowany, a ustawa nie może wykluczać jego zaliczenia.Datą poniesienia kosztów jest dzień, w którym je zaksięgowano na podstawie otrzymanej faktury.
