Taki wniosek płynie z postanowienia w sprawie interpretacji prawa podatkowego wydanej przez prezydenta Nowego Sącza (WKP.RWP.SS. 3110-3-432/07). Spółdzielnia mieszkaniowa zwróciła się do niego z pytaniem, czy drogi i chodniki służące dla dojazdu i dojścia do budynków mieszkalnych oraz innych budynków niemieszkalnych (garaży i pawilonów handlowych) oraz parkingi na terenie spółdzielni podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości jako budowle.
W odpowiedzi prezydent przypomniał, że drogi w osiedlach mieszkaniowych w rozumieniu ustawy o drogach publicznych są drogami wewnętrznymi. Zgodnie z przepisami ustawy o podatkach i opłatach lokalnych drogi wewnętrzne podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, jeśli są związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Jeżeli działalność statutowa spółdzielni nie jest działalnością gospodarczą, to wówczas budowle znajdujące się w posiadaniu spółdzielni nie będą przedmiotem podatku od nieruchomości. Budowle umiejscowione w pasie drogi wewnętrznej są opodatkowane tylko w jednym przypadku, a mianowicie, gdy są związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Zatem opodatkowaniu podlegają jedynie budowle dróg wewnętrznych będące w posiadaniu przedsiębiorców.
Źródło: http://sip.mf.gov.pl
