Przekwalifikowany budynek wolno odpisać w trzy lata

Podatnik ma prawo do indywidualnej stawki amortyzacyjnej dla używanych lub ulepszonych środków trwałych, po raz pierwszy wprowadzonych do jego ewidencji.

Publikacja: 04.04.2018 02:00

Przekwalifikowany budynek wolno odpisać w trzy lata

Foto: AdobeStock

- W marcu 2017 r. przedsiębiorca nabył nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym, oddanym do użytku w kwietniu 1992 r. Poprzedni właściciel nieruchomości wynajmował budynek od lipca 1992 r. do grudnia 2016 r. na cele użytkowe (m.in. sklepy, biuro rachunkowe). W celu aktualizacji danych zlecono geodecie sprawdzenie stanu rzeczywistego oraz danych ewidencyjnych. Starosta potwierdził zmianę funkcji budynku z mieszkalnego na niemieszkalny. Aktualny wypis z kartoteki budynków z marca 2018 r. potwierdza klasyfikację budynku jako handlowo-usługowy, znajdujący się w grupie 103 klasyfikacji środków trwałych (KŚT). Odpowiednie zmiany naniesiono również w księdze wieczystej tej nieruchomości. W kwietniu 2018 r. przedsiębiorca zamierza wprowadzić budynek do używania w prowadzonej firmie jako środek trwały. Ponieważ dokumenty, które posiada, pozwalają na uznanie budynku jako używany przed nabyciem, podatnik zamierza przyjąć indywidualną stawkę amortyzacji 33,33 proc. rocznie. Czy może zastosować taką stawkę? – pyta czytelnik.

Pozostało jeszcze 82% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Twoje wsparcie decyzji biznesowych i pomoc w codziennej pracy.
Interpretacje ważnych zmian prawa, raporty ekonomiczne, analizy rynku, porady i praktyczne wskazówki ekspertów „Rzeczpospolitej”.
Reklama
Podatki
Płacisz organizacji pracodawców za reklamę? To koszt bez limitu
Podatki
Kary umowne za opóźnienie w realizacji usługi co do zasady mogą być kosztem podatkowym. Wyrok NSA
Podatki
Piwo w kosztach firmy? Tylko bezalkoholowe
Podatki
Jak nie ma usługi, to nie będzie podatku. Ważny wyrok ws. VAT
Podatki
Sprzątanie po Polskim Ładzie. Na tę zmianę czekają spółki. Czy TSUE pomoże?
Reklama
Reklama