Przeniesienie praw do nakładów jest dostawą towarów

Jeżeli wydzierżawiający decyduje się na zatrzymanie ulepszeń w zamian za zapłatę byłemu dzierżawcy za ich pozostawienie, a ulepszenia takie mieszczą się w definicji towaru w rozumieniu ustawy o VAT, to dochodzi do dostawy towarów.

Publikacja: 08.05.2017 05:00

Przeniesienie praw do nakładów jest dostawą towarów

Foto: Fotolia.com

Tak orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi w wyroku z 2 lutego 2017 r. (I SA/Łd 1007/16).

Dzierżawca planował podjąć czynności zmierzające do uporządkowania stosunków własnościowych w odniesieniu do działki stanowiącej własność miasta. Dzierżawca zamierzał przenieść na rzecz miasta nakłady w postaci budynków, które wzniósł samodzielnie na działce, a miasto planowało ustanowić na rzecz dzierżawcy prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz sprzedać dzierżawcy znajdujące się na działce naniesienia. Dzierżawca nie zamierzał obejmować wartości naniesień na gruncie, jako że wartość przeniesionych przez dzierżawcę na miasto nakładów i ceny sprzedaży tych naniesień przez miasto na rzecz dzierżawcy byłyby równe. Każda ze stron potrąciłaby swoją wierzytelność z wierzytelnością drugiej strony. Dzierżawca zwrócił się do organu podatkowego z pytaniem czy przeniesienie na rzecz miasta nakładów w postaci budowy budynków będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Pozostało jeszcze 81% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Podatki
Wyrok TSUE: Polska za bardzo ogranicza zwolnienie z VAT dla importowanych towarów
Podatki
Czy polski oddział zagranicznej firmy musi mieć osobny NIP? Sąd odpowiedział
Podatki
Ważny wyrok TSUE. Rekompensata za straty spółki bez podatku VAT
Podatki
Koszty wynagrodzeń mogą dać korzyść wiele razy. Przyjazna podatnikom interpretacja
Podatki
Projekt: fiskus odpuści odsetki za czas kontroli. To spełnienie postulatu deregulacji
Materiał Promocyjny
Między elastycznością a bezpieczeństwem