Przeniesienie praw do nakładów jest dostawą towarów

Jeżeli wydzierżawiający decyduje się na zatrzymanie ulepszeń w zamian za zapłatę byłemu dzierżawcy za ich pozostawienie, a ulepszenia takie mieszczą się w definicji towaru w rozumieniu ustawy o VAT, to dochodzi do dostawy towarów.

Publikacja: 08.05.2017 05:00

Przeniesienie praw do nakładów jest dostawą towarów

Foto: Fotolia.com

Tak orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi w wyroku z 2 lutego 2017 r. (I SA/Łd 1007/16).

Dzierżawca planował podjąć czynności zmierzające do uporządkowania stosunków własnościowych w odniesieniu do działki stanowiącej własność miasta. Dzierżawca zamierzał przenieść na rzecz miasta nakłady w postaci budynków, które wzniósł samodzielnie na działce, a miasto planowało ustanowić na rzecz dzierżawcy prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz sprzedać dzierżawcy znajdujące się na działce naniesienia. Dzierżawca nie zamierzał obejmować wartości naniesień na gruncie, jako że wartość przeniesionych przez dzierżawcę na miasto nakładów i ceny sprzedaży tych naniesień przez miasto na rzecz dzierżawcy byłyby równe. Każda ze stron potrąciłaby swoją wierzytelność z wierzytelnością drugiej strony. Dzierżawca zwrócił się do organu podatkowego z pytaniem czy przeniesienie na rzecz miasta nakładów w postaci budowy budynków będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Pozostało jeszcze 81% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Podatki
Jak często polski biznes trafia na celownik skarbówki? Niepokojący raport MDDP
Podatki
Podatki, edukacja i farmacja. To kolejne propozycje zespołu Brzoski
Podatki
Czy przedsiębiorcy mogą poprawiać słuch i wzrok na koszt firmy?
Podatki
Czy pomoc zewnętrznych specjalistów przekreśla prawo do ulgi IP BOX? Jest wyrok
Materiał Promocyjny
Mieszkania na wynajem. Inwestowanie w nieruchomości dla wytrawnych
Podatki
Lekcje boksu i wizyty u dentysty samozatrudnionego można rozliczyć w kosztach