[b]Czy można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów wydatki poniesione przez wierzyciela na uregulowanie należności za przeprowadzenie egzekucji komorniczej dokonanej w celu wprowadzenia właścicieli (wierzyciela) w posiadanie majątku stanowiącego ich źródło przychodów?[/b]
[b]Tak.[/b] Wydatki mogą być zaliczone do kosztów pod warunkiem, że pozostają w związku przyczynowo-skutkowym z uzyskanym lub spodziewanym przychodem, w tym służą zachowaniu albo zabezpieczeniu funkcjonowania źródła przychodów (w okresie ponoszenia lub w przyszłości) oraz zostały należycie udokumentowane.
Wydaje się, że działania prowadzone przez komornika i związane z tym wydatki mają związek i wpływ na uzyskanie przychodów z najmu, skoro tylko w wyniku ich poniesienia właściciele nieruchomości mogli wejść w posiadanie nieruchomości, która następnie stała się przedmiotem najmu.
Gdyby wydatki te nie zostały poniesione, właściciele nie mogliby dysponować nieruchomością, a tym samym nie mogliby uzyskiwać przychodu z najmu.
„Słusznym zatem jest uznanie, że wydatki poniesione na pokrycie należności za przeprowadzenie egzekucji komorniczej (...) stanowią koszty uzyskania przychodów, gdyż spełniają przesłankę zabezpieczenia źródła przychodów i nie są to jednocześnie wydatki wymienione w zamkniętym katalogu kosztów niestanowiących kosztów uzyskania przychodów w art. 23 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
