Nie.
W tym wypadku nie trzeba płacić żadnego podatku. Jeśli bowiem lokal jest składnikiem majątkowym wykorzystywanym w działalności gospodarczej, także opodatkowanej kartą podatkową, pieniądze ze sprzedaży prawa do niego są przychodem z pozarolniczej działalności gospodarczej. Przychód ten nie jest objęty oddzielnym podatkiem, bo stawki karty podatkowej uwzględniają również podatek należny od przychodów ze sprzedaży składników majątku wykorzystywanych w działalności opodatkowanej. Potwierdza to
Ministerstwo Finansów w piśmie z 31 grudnia 2004 r. (PB2/MW-033-0350-1406/04
). Bez znaczenia dla uznania tych przychodów za pochodzące z pozarolniczej działalności gospodarczej jest to, że składniki majątku nie są wpisane do ewidencji środków trwałych czy ewidencji wyposażenia (zresztą przedsiębiorcy objęci kartą podatkową takiej dokumentacji nie prowadzą).
Ministerstwo Finansów we wspomnianym piśmie stwierdziło jednak, że inaczej trzeba traktować przychody ze sprzedaży wykorzystywanych w działalności gospodarczej lokali mieszkalnych, budynków mieszkalnych i ich części oraz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Wtedy źródłem przychodu nie jest działalność gospodarcza. Są one zatem opodatkowane tak samo jak przychód ze sprzedaży mieszkania czy domu mieszkalnego wykorzystywanego wyłącznie dla zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych.
