Wspólnota mieszkaniowa: rozliczenie odszkodowania za błędy budowlane, które przeznaczono na remont

Zdarza się, że wspólnota mieszkaniowa domaga się od dewelopera rekompensaty za fuszerkę budowlaną. Skarbówka wyjaśniła w najnowszej interpretacji, jakie warunki musi spełnić, by nie płacić podatku z tego tytułu.

Z pytaniem zwróciła się wspólnota, na którą właściciele lokali przelali (w drodze umów cesji) swoje roszczenia z tytułu wad i usterek w częściach wspólnych. Wspólnota prowadziła negocjacje z deweloperem oraz generalnym wykonawcą w sprawie zaspokojenia tych roszczeń oraz usunięcia wad konstrukcyjnych budynku. Po długich negocjacjach generalny wykonawca wypłacił jej 250 tys. zł odszkodowania. Wspólnota chciała potwierdzić, że nie zapłaci podatku dochodowego, jeśli całą kwotę przeznaczy na prace remontowe, które są konieczne do usunięcia usterek i wad budynku.