Skutki zawarcia umowy po wygaśnięciu pełnomocnictwa

Jeżeli pełnomocnik po wygaśnięciu pełnomocnictwa dokona w imieniu mocodawcy czynności prawnej w granicach pierwotnego umocowania, czynność prawna jest ważna, chyba że druga strona o wygaśnięciu pełnomocnictwa wiedziała lub z łatwością mogła się dowiedzieć. Ustawodawca udziela bowiem silniejszej ochrony kontrahentowi mocodawcy, wprowadzając jako zasadę ważność dokonanej czynności. Ważna czynność prawna zgodnie z istotą pełnomocnictwa wywiera skutki bezpośrednio dla reprezentowanego.

Publikacja: 10.07.2015 03:00

Skutki zawarcia umowy po wygaśnięciu pełnomocnictwa

Foto: www.sxc.hu

Tak uznał Sąd Najwyższy w wyroku z 9 grudnia 2014 r., III CSK 27/14.

Powódka wystąpiła do sądu z powództwem o stwierdzenie nieważności umowy, na mocy której syn powódki, działając jako jej pełnomocnik, sprzedał nabywcom (pozwanym) lokal mieszkalny. Zarówno w pierwszej, jak i drugiej instancji sąd nie uwzględnił żądania powódki. U podłoża takiego rozstrzygnięcia legło ustalenie, że pełnomocnik powódki o odwołaniu pełnomocnictwa dowiedział się dopiero po zawarciu umowy sprzedaży lokalu, jak również fakt, że pozwani o tej czynności nie wiedzieli ani też nie mogli się o niej z łatwością dowiedzieć.

Pozostało jeszcze 88% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Prawo w firmie
Układy zbiorowe. Jest dobry sposób na ich upowszechnienie
Prawo w firmie
Przełomowy wyrok TSUE w sprawie odpowiedzialności zarządu za podatki spółki
Prawo w firmie
Co obejmie deregulacja? Zespół Brzoski może wrócić do gotowych projektów
Prawo w firmie
Zlikwidują Rzecznika Małych i Średnich Przedsiębiorców? Jest oświadczenie
Materiał Promocyjny
O przyszłości klimatu z ekspertami i biznesem. Przed nami Forum Ekologiczne
Prawo w firmie
Rząd wytoczy groźną broń przeciw szarej strefie. Dotknie rynku odzieży, obuwia i betonu
Materiał Promocyjny
Sezon motocyklowy wkrótce się rozpocznie, a Suzuki rusza z 19. edycją szkoleń