Użyczenie lokalu dla przedsiębiorcy

W obrocie prawnym mogą być wykorzystywane różne rodzaje umów. Może być tak również w przypadku najmu.

Publikacja: 01.04.2015 02:00

Użyczenie lokalu dla przedsiębiorcy

Foto: www.sxc.hu

W większości przypadków jednym z głównych postanowień umowy najmu jest obowiązek płacenia przez najemcę czynszu. Jednak nie jest to reguła.

Może się bowiem zdarzyć, również między przedsiębiorcami, że jeden z nich chce przekazać drugiemu rzecz czy lokal bez obowiązku regulowania czynszu. W takiej sytuacji do wykorzystania jest umowa użyczenia. Na jej podstawie użyczający zobowiązuje się pozwolić biorącemu w użyczenie przez czas oznaczony lub nieoznaczony bezpłatnie używać oddanej mu rzeczy. Może być to też lokal mieszkalny, komercyjny czy nieruchomość zabudowana. Co do zasady biorący w użyczenie powinien wykorzystywać przekazaną mu rzecz w sposób, który odpowiadałby jej właściwościom i przeznaczeniu. Aby wyeliminować wszelkie wątpliwości, najlepiej określić w umowie dopuszczalne przeznaczenie rzeczy. Jeżeli biorący rzecz w użyczenie wykorzystywałby ją w sposób sprzeczny z umową, doprowadzając do powstania szkód, to będzie odpowiedzialny również za przypadkową jej utratę lub uszkodzenie.

Świąteczna oferta

PRO.RP.PL za 39 zł
Zyskaj dostęp do raportów, analiz i komentarzy niezbędnych w codziennej pracy każdego PROfesjonalisty.
Prawo w firmie
Podwykonawstwo a prawo zamówień publicznych. Co mówi orzecznictwo KIO?
Prawo w firmie
EUDR nabiera coraz wyraźniejszych kształtów. Co zakłada unijna regulacja?
Prawo w firmie
Komisja Europejska zaskarżyła Polskę do TSUE. Chodzi o minimalny podatek dochodowy
Prawo w firmie
Należyta staranność to nie bat na przedsiębiorców
Materiał Promocyjny
Przewaga technologii sprawdza się na drodze
Prawo w firmie
Czy kupowanie fałszywych opinii w internecie da korzyści podatkowe?
Materiał Promocyjny
Transformacja w miastach wymaga współpracy samorządu z biznesem i nauką