- Zamierzam zarejestrować firmę w mieszkaniu i tam wykonywać zlecenia dla kontrahenta. Na działalność przeznaczę jeden pokój. Będzie tam biurko, szafa na dokumenty, komputer, drukarka. Czy powoduje to, że muszę płacić wyższy podatek od nieruchomości?
NIE
Jeśli lokal nadal jest przeznaczony na cele mieszkaniowe, zarejestrowanie w nim firmy nie powinno spowodować podwyższenia stawki podatku. Nawet jeśli wykonujemy w nim czynności związane z działalnością, takie jak np. praca na komputerze. Nie zmienia to przecież przeznaczenia mieszkania.
Co innego, gdyby lokal został przerobiony np. na gabinet lekarski albo warsztat i przestał pełnić funkcję mieszkalną. Wtedy zastosowanie miałby art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. b) ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Mówi on, że od „budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej" trzeba płacić wyższy podatek od nieruchomości.
Jak czytamy w wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego (sygn. SA/Wr 650/92) przepis ten „wymaga, aby część budynku mieszkalnego była przeznaczona dla prowadzenia w niej działalności gospodarczej z wyłączeniem funkcji mieszkalnych i innych, związanych z zamieszkiwaniem w budynku".
