Reklama

Firmowy najem nieruchomości: W razie likwidacji firmy ulepszeń nie ujmujemy w remanencie

Wspólnicy zamierzają zlikwidować spółkę jawną. W trakcie swojej działalności spółka poniosła nakłady na inwestycję w obcym środku trwałym (modernizacja wydzierżawionego budynku). Czy ich wartość trzeba ująć w remanencie likwidacyjnym sporządzanym do celów VAT?

Nie.

Z art. 14 ust. 1

ustawy o VAT

wynika obowiązek opodatkowania towarów, które pozostały w spółce cywilnej bądź handlowej niemającej osobowości prawnej (bądź u osoby fizycznej prowadzącej indywidualną działalność gospodarczą) na moment likwidacji działalności. W myśl tego przepisu „opodatkowaniu podlegają towary własnej produkcji i towary, które po nabyciu nie były przedmiotem dostawy towarów".

Organy podatkowe potwierdzają, że inwestycji w obcym środku trwałym nie można uznać za towar w rozumieniu ustawy o VAT, a zatem nie podlega ona opodatkowaniu w chwili zaprzestania działalności (przywołany przepis nie ma tu zastosowania). Jak jednak wskazała Izba Skarbowa w Warszawie w interpretacji z 14 stycznia 2010 r. (IPPP1-443-1014/09-4/PR), w takim przypadku może powstać obowiązek korekty VAT odliczonego od nakładów na cudzą nieruchomość w związku ze zmianą przeznaczenia tych nakładów, które ostatecznie nie będą służyć czynnościom opodatkowanym.

Reklama
Reklama
Prawo w firmie
Zmiana prawa: spory budowlane z obowiązkową mediacją
Materiał Promocyjny
Nowy luksus zaczyna się od rozmowy. Byliśmy w showroomie EXLANTIX w Warszawie
Materiał Promocyjny
Rekordy sprzedaży i większy magazyn w Duchnicach
Prawo w firmie
Przepisami w małe apteki? Eksperci: rynek apteczny i tak miałby swoje problemy
Prawo w firmie
Zakaz reklamy aptek wciąż obowiązuje. Komisja Europejska zdyscyplinuje Polskę?
Materiał Promocyjny
Arabia Saudyjska. W krainie gościnności
Prawo w firmie
Prawo, a nie zarząd zdecyduje, kto jest w grupie spółek
Materiał Promocyjny
Dove Self-Esteem: Wsparcie dla nastolatków
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama