- Chciałabym wybudować budynek gospodarczy o powierzchni 25mkw na niewielkiej działce, czy w związku z tym będzie potrzebna zgoda sąsiada na piśmie? Urzędniczka obsługująca interesantów w urzędzie miasta powiedziała mi, że muszę mieć taką zgodę, czy to prawda?
Taka zgoda sąsiada na piśmie nie jest przez prawo wymagana, ale.... Z tego co pisze czytelniczka jej działka jest niewielka, a budynek, który planuje na niej wybudować w porównaniu do niej ma spore wymiary. W efekcie jego budowa prawdopodobnie będzie miała wpływ na zagospodarowanie działki sąsiada.
Dlatego starosta, jak czytelniczka wystąpi do niego ze zgłoszeniem budowy, może wnieść sprzeciw i nałożyć na nią obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę na podstawie art. 30 ust 7 prawa budowlanego.
Jeżeli tak się stanie, jej sąsiad weźmie udział w postępowaniu poprzedzającym wydanie pozwolenia na budowę i zyska okazję przedstawienia swoich uwag oraz ewentualnego zakwestionowania wydanego przez starostę pozwolenia na budowę tego budynku. Jeżeli sąsiad czytelniczki będzie się sprzeciwiał budowie będzie mógł także odwołać się do wojewody a następnie do sądu administracyjnego.
