Zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 wolne od podatku są dochody spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot mieszkaniowych, towarzystw budownictwa społecznego oraz samorządowych jednostek organizacyjnych prowadzących działalność w zakresie gospodarki mieszkaniowej uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi – w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem tych zasobów, z wyłączeniem dochodów uzyskanych z innej działalności gospodarczej niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi.
Ze zwolnienia nie będą więc korzystały dochody wspólnot mieszkaniowych otrzymane z innych źródeł niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi, nawet jeśli zostaną przeznaczone na utrzymanie tych zasobów. Nie będzie bowiem spełniony jeden z warunków wskazanych we wspomnianym przepisie.
Opodatkowane będą zatem dochody z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, które nie zostały przeznaczone na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych oraz innej działalności niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi, nawet gdy zostaną przeznaczone na utrzymanie zasobów mieszkaniowych. Lokale mieszkalne zaliczają się do gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Dochód uzyskany z tego źródła będzie zatem zwolniony od CIT pod warunkiem jednak przeznaczenia go na utrzymanie tych zasobów. [b]Wynika tak z interpretacji Izby Skarbowej w Warszawie z 19 maja 2009 r. (IPPB3/423-135/09-4/EŻ).[/b]
[i]Podstawa prawna:
– [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr;jsessionid=30AC733BA0F0F95B1FA6784D01464A09?id=115893]ustawa z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (tekst jedn. DzU z 2000 r. nr 54, poz. 654 ze zm.)[/link][/i]
