Reklama

Jak ująć w księgach długoterminową umowę najmu jako leasingu finansowego?

Leasing jest klasyfikowany jako finansowy, jeżeli następuje przeniesienie zasadniczo całego ryzyka i pożytków na korzystającego z tytułu posiadania przedmiotu umowy. W pozostałych przypadku mamy do czynienia z leasingiem operacyjnym.

Publikacja: 25.10.2017 07:00

Jak ująć w księgach długoterminową umowę najmu jako leasingu finansowego?

Foto: Fotolia.com

- Sieć dyskontowa podpisała z deweloperem 25-letnią umowę najmu długoterminowego nieruchomości handlowej o określonych parametrach, ściśle dostosowanych do potrzeb spółki. W tym celu deweloper – na zakupionej działce – zaprojektował, a następnie wybudował obiekt handlowy, specjalnie na potrzeby spółki, w technologii, która zapewnia możliwość użytkowania obiektu przez 25–30 lat. Umowa nie zawiera możliwości wypowiedzenia. Koszt zakupu działki i wybudowania obiektu przez dewelopera wyniósł 12 mln zł. Roczna opłata za wynajem nieruchomości wynosi 1 mln zł. Wszystkie opłaty eksploatacyjne będzie ponosił bezpośrednio leasingobiorca. Dla uproszczenia pominięto indeksację.

Pozostało jeszcze 94% artykułu

PRO.RP.PL i The New York Times w pakiecie!

Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.

Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.

W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

Rachunkowość
WSKAŻNIKI I STAWKI. 1-7 czerwca 2025.
Rachunkowość
KSeF będzie wciąż dopuszczał faktury papierowe. Jest projekt ustawy
Rachunkowość
Nadchodzi rewolucja dla firm. Resort finansów pokazał „mapę drogową”
Rachunkowość
Sztuczna inteligencja nie zastąpi księgowych
Materiał Promocyjny
Sprzedaż motocykli mocno się rozpędza
Rachunkowość
Testy systemu e-Faktur czas zacząć
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama