Aktualizacja: 18.10.2024 03:18 Publikacja: 16.07.2024 07:00
Ułatwienia i pułapki w inwestycjach budowlanych. Raport „Rzeczpospolitej”
Foto: Adobe Stock
Kluczową sprawą w procesie
budowlanym jest plan zagospodarowania przestrzennego. Bardzo często zdarza się,
że planu dla danego terenu brak i wówczas, by rozpocząć budowę, konieczna jest
decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Od 24 września 2023 r.
zmieniły się zasady regulujące proces ustalania warunków zabudowy i
zagospodarowania terenu, a gminy zobowiązano do uchwalenia planów ogólnych i
ich wprowadzenia do 1 stycznia 2026 r. Celem zmian — według założeń prawodawcy — było przyspieszenie procesu inwestycyjnego. Ale nowe regulacje mogą także sprawiać problemy w praktyce w tzw. okresie przejściowym, czyli do czasu, gdy zaczną obowiązywać plany zagospodarowania przestrzennego.
Zmian w przepisach dotyczących inwestycji budowlanych, z którymi każdy inwestor powinien się zapoznać, jest znacznie więcej.
Omawiamy je poniżej. Wskazujemy także na problemy,
jakie mogą pojawić się na poszczególnych etapach takiej inwestycji. Mogą one dotyczyć każdej budowy, ale również szczególnych inwestycji, np.: zlokalizowanych w
pobliżu zabytku, realizowanych przez deweloperów, realizowanych na podstawie
umowy o zamówienie publiczne oraz korzystających z unijnego dofinansowania.
Przepisy o podatku minimalnym stosuje się do podatników krajowych oraz podatkowych grup kapitałowych, które poniosły stratę ze źródła przychodów innych niż zyski kapitałowe, albo osiągnęły próg rentowności nieprzekraczający 2 proc.
Systemy IT wykorzystywane w e-commerce, takie jak ERP, OMS, WMS, a także silniki sklepowe i integratory z platformami marketplace, muszą być w stanie sprostać wzmożonemu ruchowi w szczytowych okresach sprzedażowych.
Podatkowa księga przychodów i rozchodów jest ewidencją księgową, w której ujmuje się operacje gospodarcze w uproszczonej formie. Jest ona najpopularniejszą formą prowadzenia księgowości przez małych podatników rozliczających się na zasadach ogólnych lub liniowo.
Proces zrównywania wynagrodzeń bez względu na płeć będzie złożony i długotrwały. Wprowadzenia firmowych mechanizmów i polityk mających na celu wyrównywanie szans kobiet nie należy odkładać do czasu implementacji unijnej dyrektywy regulującej te kwestie.
Spółką pokieruje Piotr Tarkowski, który pracował dla trójmiejskich deweloperów. Dekpol chce jednak wyjść poza matecznik.
Nie jest dopuszczalne ustanowienie służebności przesyłu na gruncie pod potokiem czy rzeką. W konsekwencji nie można zasiedzieć takiej służebności.
Obiekt Ozimska Park przy ulicy Ozimskiej w Opolu od firmy Redkom Development kupuje Newgate Investment.
Skoro nie wolno amortyzować własnego mieszkania bądź domu, to nie można też cudzych – twierdzi skarbówka.
Rynek mieszkań po wakacjach lekko się ożywił. Kupujących jest jednak wyraźnie mniej niż rok temu. Oferta rośnie, a ceny w ciągu miesiąca praktycznie się nie zmieniły. Ostatnie miesiące roku mogą przynieść korektę cen.
Właściciel nieruchomości powinien mieć gwarancję ochrony prawnej przed ewentualnym wpisem jego nieruchomości do ewidencji zabytków, w tym możliwość zajęcia stanowiska w sprawie uznania jego nieruchomości za zabytkową.
W III kwartale tego roku średnie ceny ofertowe mieszkań w miastach wojewódzkich częściej spadały niż rosły – wynika z analiz portalu Nieruchomosci-online.pl.
Deweloper powiększa ofertę mieszkań na warszawskim osiedlu Neowo. Firma rozpoczyna budowę drugiego etapu.
Planowana przez Ministerstwo Sportu i Turystyki opłata turystyczna spowoduje spadek konkurencyjności polskich hoteli i ośrodków wczasowych. Polacy zamiast odpoczywać w kraju będą wyjeżdżać na wakacje za granicę - obawia się branża turystyczna. I apeluje do ministra o wysłuchanie jej argumentów.
Co dziś nowego w prawie i gospodarce? Co opublikowano w Dzienniku Ustaw, jakie akty prawne wchodzą w życie, jakie ważne interpretacje wydały sądy, co ogłosił GUS, a co zapowiedział rząd? Oto subiektywne kalendarium dla profesjonalistów.
24 lutego 2022 roku Rosja rozpoczęła pełnowymiarową inwazję na Ukrainę. W nocy z 16 na 17 października Kijów dwukrotnie był celem ataku rosyjskich dronów.
Czasy względnej stabilizacji mamy już za sobą. Europa mierzy się z niepokojami związanymi z geopolityką, a do tego dochodzą ryzyka transformacji. Proces przestawiania gospodarki na zielone tory musi być bezpieczny.
Kultura od zawsze potrzebowała wsparcia i mecenatu. By była dostępna dla szerszego grona osób, niezbędna jest pomoc ze strony biznesu. Współpraca ta powinna być usystematyzowana, a środki powinny być wydatkowane przez firmy w sposób transparentny.
Przechodzenie energetyki i całej gospodarki na zielone technologie jest procesem, od którego nie ma odwrotu. Trzeba jednak dołożyć starań, by przebiegł on bezpiecznie.
Mogłoby się wydawać, że to transport czy energetyka są sektorami kluczowymi dla stanu klimatu. Jednak branżą o największym wpływie na nasze otoczenie jest budownictwo.
Związek Firm Public Relations (ZFPR) zainicjował kampanię „Partnerski PRzetarg”, która jest odpowiedzią na wyniki badania przeprowadzonego wśród agencji członkowskich ZFPR. Ujawniło ono obszary wymagające usprawnienia w zakresie przetargów PR.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas