Hipoteka na domu za nieopłacone składki ZUS

Nieopłacone składki ZUS może zabezpieczyć wnosząc o wpis hipoteki na nieruchomości. Sąd nie czeka z wpisem na uprawomocnienie się decyzji o wysokości długu. Obciążenie może objąć majątek dłużnika będący wspólnością małżeńską.

Aktualizacja: 06.08.2016 15:51 Publikacja: 06.08.2016 13:00

ZUS nie uprzedza dłużnika, że złoży wniosek o wpis hipoteki

ZUS nie uprzedza dłużnika, że złoży wniosek o wpis hipoteki

Foto: 123RF

Hipotekę przymusową można uzyskać na podstawie decyzji administracyjnej, jeśli przepisy szczególne tak stanowią, choćby ta decyzja nie była ostateczna. Tak mówi art. 110 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn. DzU z 2016 r., poz. 790; dalej: ukwh). Takim przepisem szczególnym, który stanowi, że wydana przez ZUS doręczona decyzja o określeniu wysokości należności z tytułu składek, o odpowiedzialności osoby trzeciej lub o odpowiedzialności następcy prawnego jest podstawą ustanowienia hipoteki przymusowej – jest art. 26 ust. 3 ustawy z 13 października 1998 r. o systemie ubezpieczeń społecznych (tekst jedn. DzU z 2016 r., poz. 963 ze zm.; dalej: ustawa o sus). Już z tego wynika, że choć decyzja stanowiąca podstawę wpisu nie jest ostateczna, to jednak stanowi podstawę dokonania wpisu hipoteki przymusowej.

Świąteczna oferta

PRO.RP.PL za 39 zł
Zyskaj dostęp do raportów, analiz i komentarzy niezbędnych w codziennej pracy każdego PROfesjonalisty.
ZUS
Zmiany w składce zdrowotnej przyjęte. Teraz wszystko zależy od Andrzeja Dudy
ZUS
Nowa pomoc dla firm dotkniętych powodzią. ZUS podał ważny termin
ZUS
Jak rozliczyć składkę zdrowotną od środków trwałych w 2025 r.? Co jest lepsze?
ZUS
ZUS wypłaca przedsiębiorcom wyrównania świadczenia interwencyjnego
Materiał Promocyjny
Przewaga technologii sprawdza się na drodze
ZUS
Wakacje składkowe. Jak złożyć szybko wniosek do ZUS i skorzystać z nich w 2024 roku?
Materiał Promocyjny
Transformacja w miastach wymaga współpracy samorządu z biznesem i nauką