Kto może być stroną w postępowaniu o pozwolenie na budowę

Dla przedsiębiorców bardzo ważne jest na jakich zasadach mogą realizować inwestycje. Przy wydawaniu pozwoleń na budowę istotne jest, kto może uczestniczyć – poza inwestorem – w postępowaniu jako strona.

Aktualizacja: 05.11.2016 14:40 Publikacja: 05.11.2016 14:17

Kto może być stroną w postępowaniu o pozwolenie na budowę

Foto: 123RF

Zgodnie z art. 28 ust. 2 ustawy prawo budowlane, stronami w postępowaniu w sprawie pozwolenia na budowę są: inwestor oraz właściciele, użytkownicy wieczyści lub zarządcy nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu. Kluczowe jest określenie, co oznacza obszar oddziaływania obiektu albowiem od usytuowania w nim granic konkretnej nieruchomości ustawodawca uzależnia możliwość bycia stroną w sprawie. Definicja tego obszaru zawarta w prawie budowlanym nie wyjaśnia wszystkich wątpliwości. Zgodnie z nią przez obszar oddziaływania obiektu należy rozumieć teren wyznaczony w otoczeniu obiektu na podstawie przepisów odrębnych wprowadzających związane z tym obiektem ograniczenia w zagospodarowaniu. Można dodać, że chodzi w tym kontekście o różne przepisy, wśród których warto wymienić:

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
ABC Firmy
Jest wyrok TSUE ws. zakazu reklamy aptek w Polsce
ABC Firmy
Łagodniejsze restrykcje dla władz spółek. Jest rządowy projekt zmian
ABC Firmy
Raportowanie ESG będzie odsunięte o dwa lata
ABC Firmy
Spółka będzie mogła uzgodnić karę z prokuratorem
Materiał Promocyjny
Firmy, które zmieniły polską branżę budowlaną. 35 lat VELUX Polska
ABC Firmy
Ustawa o jawności cen mieszkań z podpisem prezydenta. Deweloperom grożą kary