Kto może być stroną w postępowaniu o pozwolenie na budowę

Dla przedsiębiorców bardzo ważne jest na jakich zasadach mogą realizować inwestycje. Przy wydawaniu pozwoleń na budowę istotne jest, kto może uczestniczyć – poza inwestorem – w postępowaniu jako strona.

Aktualizacja: 05.11.2016 14:40 Publikacja: 05.11.2016 14:17

Kto może być stroną w postępowaniu o pozwolenie na budowę

Foto: 123RF

Zgodnie z art. 28 ust. 2 ustawy prawo budowlane, stronami w postępowaniu w sprawie pozwolenia na budowę są: inwestor oraz właściciele, użytkownicy wieczyści lub zarządcy nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu. Kluczowe jest określenie, co oznacza obszar oddziaływania obiektu albowiem od usytuowania w nim granic konkretnej nieruchomości ustawodawca uzależnia możliwość bycia stroną w sprawie. Definicja tego obszaru zawarta w prawie budowlanym nie wyjaśnia wszystkich wątpliwości. Zgodnie z nią przez obszar oddziaływania obiektu należy rozumieć teren wyznaczony w otoczeniu obiektu na podstawie przepisów odrębnych wprowadzających związane z tym obiektem ograniczenia w zagospodarowaniu. Można dodać, że chodzi w tym kontekście o różne przepisy, wśród których warto wymienić:

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
ABC Firmy
Deregulacja od reklam na zabytkach po elektroniczną formę dokumentową? Nowe propozycje
ABC Firmy
Deregulacja w turystyce. Rząd pokazał projekt
ABC Firmy
Przedsiębiorców czekają ważne zmiany. Nowe przepisy zaczną obowiązywać w czerwcu
ABC Firmy
Kiedy firmy spoza Unii będą mogły brać udział w przetargach?
ABC Firmy
Przedsiębiorcy zaoszczędzą na ogłaszaniu wpisów w KRS
Materiał Promocyjny
Między elastycznością a bezpieczeństwem