W sprawie specustawy mieszkaniowej rozstrzygają władze samorządowe

O szczególnym charakterze uchwały o lokalizacji inwestycji mieszkaniowej, która nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich, świadczy to, że uchwała ta pełni rolę podobną do decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Aktualizacja: 10.03.2021 12:03 Publikacja: 10.03.2021 02:00

W sprawie specustawy mieszkaniowej rozstrzygają władze samorządowe

Foto: Adobe Stock

Specustawa mieszkaniowa (ustawa z 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowywaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, DzU z 2020 r., poz. 219), inaczej zwana lex deweloper, może znaleźć zastosowanie do budowy lub przebudowy inwestycji mieszkaniowych, dróg publicznych, sieci uzbrojenia terenu i wielu innych inwestycji towarzyszących. O tym, czy, w jakim zakresie oraz na jakim etapie inwestycji specustawa będzie w konkretnym przypadku stosowana, ma prawo zdecydować inwestor. W zależności od decyzji inwestora możliwe jest realizowanie inwestycji mieszkaniowej w trybie specustawy mieszkaniowej i realizacja np. „elementów drogowych" na podstawie zasad ogólnych. Może się też zdarzyć, że inwestor przystąpi do realizacji owych „elementów drogowych" na zasadach ogólnych, a następnie uzna, że celowe jest wykorzystanie specustawy mieszkaniowej na końcowym etapie ich realizacji. Do decyzji inwestora pozostawiono, czy skorzysta ze specustawy mieszkaniowej w odniesieniu do całości czy też tylko do części inwestycji.

Pozostało jeszcze 91% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Administracja
Teresa Siudem: Samorządowe spółki komunalne bez przetargu
Administracja
Zamówienie in-house? Gmina musi mieć powód, by go udzielić
Administracja
Strona postępowania o wydanie decyzji o warunkach zabudowy
Administracja
Czy sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego podlega VAT?
Administracja
Czy sołtysowi można wypłacić dietę choćby za jeden dzień? WSA rozstrzygnął