Aktualizacja: 28.02.2021 10:42 Publikacja: 28.02.2021 00:01
Galeria handlowa
Foto: AdobeStock
Właściciele galerii handlowych i wynajmujący w nich powierzchnie od samego początku pandemii są jednymi z najbardziej dotkniętych jej gospodarczymi skutkami, borykając się z brakiem możliwości prowadzenia działalności lub jej poważnymi ograniczeniami, a tym sam ponosząc duże straty. W końcu – co jasno pokazuje doświadczenie – dotąd zdecydowana większość galerii solidarnie ponosiła koszty zamknięcia, zgadzając się chociażby na daleko idące obniżki czynszów. Niestety, problemy potęguje niewłaściwa legislacja, zwłaszcza słynny art.15ze „tarczy antykryzysowej" (>patrz ramka). Właściwie każde z użytych w nim sformułowań można różnorodnie interpretować. Nie jest więc jasne, czy po każdym lockodwn'ie należy złożyć ofertę przedłużenia umowy najmu oraz co należy rozumieć przez jej „dotychczasowe warunki" – czy np. obecnie obejmują one także zmiany wprowadzone do umów po poprzednich zamknięciach? Pytań jest mnóstwo, a od udzielonych odpowiedzi może zależeć przyszłość całej branży. Jedno jest pewne: na obecnej sytuacji – zupełnie bez swojej winy – tracą zarówno najemcy, jak i wynajmujący, dlatego przyjęta interpretacja nie może uderzać w żadną ze stron, a jednocześnie musi uwzględniać interesy każdej z nich. Na problem należy patrzeć całościowo, przede wszystkim w perspektywie tego na co wynajmujący i najemcy umówili się przed pandemią.
Członek zarządu ma prawo zakończyć współpracę ze spółką, którą zarządza. Przy rezygnacji musi jednak dopełnić od...
Odpowiedzialny biznes przechodzi kolejną ewolucję związaną z nowymi wymaganiami regulacyjnymi. Tym razem celem jest strategiczna transformacja pozwalająca na skuteczną ochronę środowiska i praw człowieka. Jak odpowiedzieć na te wyzwania?
Decyzja o rezygnacji z funkcji członka zarządu powinna być przemyślana i poprzedzona oceną skutków prawnych i or...
W stosunku do środków z KPO brak jest ogólnych wytycznych regulujących zasady przygotowania i prowadzenia postęp...
Brak precyzyjnych, pisemnych regulacji w zakresie zasad współpracy pomiędzy członkami rodziny może prowadzić do...
Jednym z najistotniejszych elementów procesu sprzedaży udziałów lub akcji jest dogłębny i profesjonalny proces w...
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas