Wynajmuję mieszkanie własnościowe poza działalnością gospodarczą. Podatek z najmu jest rozliczany skalą podatkową. Jednocześnie mieszkanie jest amortyzowane. Czy w sytuacji, gdyby była przerwa w najmie, to po ponownym wynajmie można wrócić do amortyzacji tego mieszkania? Jak byłoby, gdyby przerwa wynikała z wypowiedzenia umowy przez najemcę, a jak jeśli to właściciel wypowie i wprowadzi się na jakiś czas do swojego mieszkania? – pyta czytelniczka.
Amortyzacji podatkowej podlegają, między innymi, lokale będące odrębną własnością (jako środki trwałe – zob. art. 22a ust. 1 pkt 1 ustawy o PIT) oraz spółdzielcze własnościowe prawa do lokali mieszkalnych (jako wartości niematerialne i prawne – zob. art. 22b ust. 1 pkt 1 ustawy o PIT), które są przez podatników oddane do używania na podstawie umowy najmu. Dotyczy to również lokali wynajmowanych „prywatnie".
Zyskaj dostęp do rzetelnych analiz, opinii ekspertów i kluczowych prognoz gospodarczych. Poznaj fakty, które kształtują biznes, prawo oraz społeczeństwo.
Buduj swoją przewagę. Subskrybuj profesjonalne treści publikowane wyłącznie w pro.rp.pl.
