Fiskus chce opodatkować zamianę nieruchomości PCC i VAT

Czynność zamiany nie jest tak popularna jak sama sprzedaż, ale w obrocie gospodarczym również zdarzają się tego typu transakcje, polegające na tym, że każda ze stron transakcji zobowiązuje się przenieść na drugą stronę własność rzeczy w zamian za zobowiązanie się do przeniesienia własności innej rzeczy. Przyjmując, że z jednej strony istnieje podmiot profesjonalny (prowadzący działalność gospodarczą) i przedmiotem jego dostawy jest nieruchomość gruntowa (niezabudowana), ale przeznaczona pod zabudowę, a drugim podmiotem jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej i przedmiotem jej dostawy jest nieruchomość zabudowana domem jednorodzinnym, powstaje wątpliwość co do zakresu opodatkowania transakcji zamiany tych nieruchomości podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC).