Fit-out to kompleksowa usługa polegająca na zagospodarowaniu i adaptacji przestrzeni (np. biurowej) w celu dostosowania jej funkcjonalności do indywidualnych wymagań i oczekiwań jej użytkowników, a więc m.in. najemcy. Na fit-out składa się wiele czynności, m.in. opracowanie projektu, zakup i dostawa materiałów, znalezienie wykonawców, demontaż, prace montażowe i budowlane, dekoracja wnętrz czy umeblowanie). Dzięki wykonaniu tych czynności najemca otrzymuje nieruchomość, która jest w pełni dostosowana do jego potrzeb. Może zatem optymalnie wykorzystać wynajmowaną przestrzeń i zapewnić pracownikom odpowiednie warunki pracy. Fit-out to często także taka aranżacja, wystrój i wygląd nieruchomości, które są znakiem rozpoznawczym danej marki (np. wszystkie sklepy Żabka czy Biedronka wyglądają podobnie). Dla właściciela obiektu przeprowadzenia prac fit-out także jest korzystne – zyskuje klienta na dłuższy czas.
Obiekty dostosowuje się do potrzeb klienta (najemcy), ale wydatki obciążają zazwyczaj właściciela (wynajmującego). O tym jak je rozliczyć w kosztach uzyskania przychodów piszemy w artykule: „Jak rozliczyć wydatki na fit-out”.
Czytaj więcej:
To niejedyny artykuł dotyczący kosztów uzyskania przychodów w dzisiejszym numerze. Piszemy także o tym, czy wadium zatrzymane przez zamawiającego można rozliczyć w kosztach. W odpowiedzi na pytanie podatnika organ podatkowy uznał, że firma po to startuje w przetargu, aby dostać zamówienie i uzyskać przychód. Czy jednak może zaliczyć wadium do podatkowych kosztów, jeśli nie uda się jej tych celów zrealizować i straci wpłaconą kwotę? Piszemy o tym w tekście: „Stracone wadium można rozliczyć w kosztach”.
Zapraszam do lektury.
