Dostawy nieruchomości podlegają opodatkowaniu właściwą stawką VAT (23 proc. i 8 proc.) albo korzystają ze zwolnienia z tego podatku. Zwolnione z VAT są m.in. dostawy gruntów niezabudowanych innych niż tereny budowlane (art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT), a także sprzedaż budynków, budowli lub ich części po upływie dwóch lat od ich pierwszego zasiedlenia (art. 43 ust. 1 pkt 10). Zwolnieniu z VAT może również podlegać sprzedaż budynku, budowli lub ich części, niekorzystająca ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, jeśli dostawcy nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego w stosunku do tych obiektów. Dodatkowym warunkiem jest to, by sprzedawca nie ponosił wydatków na ulepszenie ww. obiektów, które przekraczałyby 30 proc. ich wartości początkowej (art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT).
Zyskaj dostęp do rzetelnych analiz, opinii ekspertów i kluczowych prognoz gospodarczych. Poznaj fakty, które kształtują biznes, prawo oraz społeczeństwo.
Buduj swoją przewagę. Subskrybuj profesjonalne treści publikowane wyłącznie w pro.rp.pl.
