Reklama

W jaki sposób rozliczyć VAT przy sprzedaży gruntu na rzecz dzierżawcy

Gdy spółka sprzeda dotychczasowemu użytkownikowi działkę, na której znajdują się wybudowane przez niego budynki, nie wystąpi ich dostawa, gdyż użytkownik już wcześniej dysponował nimi jak właściciel.

Publikacja: 11.12.2017 04:30

W jaki sposób rozliczyć VAT przy sprzedaży gruntu na rzecz dzierżawcy

Foto: 123RF

- Spółka sprzedała dzierżawcy grunt. Na gruncie dzierżawca wzniósł własnym kosztem budynek magazynowy. Na nieruchomości brak jest budynków lub budowli innych niż wzniesione przez dzierżawcę. W momencie sprzedaży nieruchomość znajdowała się na podstawie umowy dzierżawy w posiadaniu kupującego, zatem nie nastąpiło wydanie przedmiotu sprzedaży. Od dnia wzniesienia budynki, budowle i urządzenia znajdujące się na nieruchomości były wykorzystywane przez kupującego (dzierżawcę) w prowadzonej przez niego działalności. Postanowienia umowy dzierżawy przewidywały, że w przypadku jej rozwiązania lub wygaśnięcia strony rozliczą nakłady poniesione na nieruchomości przez dzierżawcę w drodze odrębnego porozumienia. Na dzień zawarcia umowy sprzedaży nie doszło do rozliczenia nakładów poniesionych na nieruchomości. Dla nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Czy przedmiotem sprzedaży jest grunt zabudowany, czy niezabudowany? – pyta czytelnik.

PRO.RP.PL i The New York Times w pakiecie!

Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.

Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.

W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

Podatki
APA: uprzednie porozumienia cenowe narzędziem odliczania kosztów
Materiał Promocyjny
Sieci kampusowe – łączność skrojona dla firm
Podatki
Podatek u źródła trochę łagodniejszy
Podatki
NSA: ulga na złe długi nie narusza prawa unijnego
Podatki
Ulga na złe długi: kończą się terminy na odzyskanie VAT
Materiał Promocyjny
Bieszczady to region, który wciąż zachowuje aurę dzikości i tajemniczości
Podatki
Ulga na złe długi: firma odzyska VAT, nawet gdy dłużnik się likwiduje - opinia rzecznika generalnego TSUE
Materiał Promocyjny
Jak sfinansować rozwój w branży rolno-spożywczej?
Reklama
Reklama
Reklama