Resort wyjaśnił w odpowiedzi na interpelację poselską nr 32306, w jaki sposób nowelizacja prawa budowlanego wpłynie na zapłatę podatku od nieruchomości.
Maciej Orzechowski, poseł PO i autor interpelacji, zapytał, czy skutkiem nowelizacji nie będzie konieczność zapłaty dodatkowej daniny od instalacji i urządzeń znajdujących się w dużych obiektach przemysłowych. Zmienia się przecież definicja obiektu budowlanego, która odgrywa istotną rolę przy rozliczeniu podatku od nieruchomości.
Ministerstwo zaznaczyło w odpowiedzi, że nowelizacja, która wchodzi w życie 28 czerwca 2015 r., ma uprościć i skrócić procedurę budowlaną. Według resortu nie wpływa to na zmianę charakteru urządzeń budowlanych ani na ich opodatkowanie.
Zgodnie z nowelizacją za budowlę nie uznaje się urządzeń technicznych, takich jak kotły, piece przemysłowe czy elektrownie wiatrowe. Budowlami są natomiast fundamenty pod maszyny i urządzenia jako odrębne pod względem technicznym części przedmiotów składających się na całość użytkową.
– Zakres opodatkowania budynków i budowli podatkiem od nieruchomości nie ulegnie zmianie – podkreślił w odpowiedzi na interpelację wiceminister Jarosław Neneman.
Wyjaśnił, że opodatkowaniu będzie podlegał budynek, zdefiniowany w art. 1a ust. 1 pkt 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych jako obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych i posiada fundamenty i dach.
Jednocześnie oddzielnym przedmiotem opodatkowania będzie budowla, stosownie do art. 1a ust. 1 pkt 2 ustawy, stanowiąca obiekt budowlany niebędący budynkiem lub obiektem małej architektury.
Wiceminister podkreślił też, że w świetle przepisów budowlanych nie zmienił się również charakter instalacji znajdujących się wewnątrz obiektów budowlanych.
– Instalacje takie jak: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, cieplna, telekomunikacyjna i gazowa, znajdujące się wewnątrz budynku, nie będą stanowiły odrębnego przedmiotu opodatkowania – pisze wiceminister Neneman.
Natomiast inne instalacje i urządzenia zlokalizowane wewnątrz obiektu budowlanego nie będą stanowiły odrębnego obiektu budowlanego, jeżeli nie zostały wzniesione z użyciem wyrobów budowlanych lub zapewniają możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem.
Wiceminister wyjaśnił też, że podatkiem od nieruchomości nadal będą objęte inne urządzenia techniczne związane z obiektem budowlanym. Chodzi o przyłącza i urządzenia instalacyjne, w tym służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków, a także przejazdy, ogrodzenia, place postojowe i place pod śmietniki. Będą traktowane jako urządzenia budowlane stanowiące budowle w rozumieniu ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.
