[b]- Osoba fizyczna jest właścicielem gospodarstwa rolnego i rozpoczyna prowadzenie działalności gospodarczej, pensjonatu dla koni. W związku z tym buduje stajnię, halę i przeznacza część ziemi na pastwiska. Oprócz tego w ramach gospodarstwa rolnego prowadzi hodowlę koni.
Czy rozliczając podatek od nieruchomości, powinna proporcjonalnie podzielić wszystkie nieruchomości na te związane z działalnością gospodarczą i działalnością rolniczą?[/b]
W takiej sytuacji inne zasady znajdą zastosowanie do opodatkowania gruntów, a inne do budynków. W stosunku do budynków zawsze należy stosować przepisy dotyczące podatku od nieruchomości.
Budynki powinno się podzielić na dwie grupy: faktycznie wykorzystywane do prowadzenia działalności rolniczej oraz pozostałe (czyli w opisanej sytuacji wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej).
Pierwsze z nich są zwolnione z podatku od nieruchomości na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 4 [link=http://akty-prawne.rp.pl/Dokumenty/Ustawy/2010/DU2010Nr%2095poz%20613.asp]ustawy o podatkach i opłatach lokalnych[/link]. Pozostałe, jeżeli nie będzie zachodzić żadna inna szczególna sytuacja, są opodatkowane według stawki przewidzianej dla budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej.
