Zmiana przeznaczenia budynku a VAT

Zmiana przeznaczenia budynku, np. z działalności opodatkowanej na zwolnioną, wymaga skorygowania VAT w momencie podjęcia decyzji o innym wykorzystaniu nieruchomości. Nawet jeśli nie została ona jeszcze oddana do użytku.

Publikacja: 19.09.2018 06:30

Zmiana przeznaczenia budynku a VAT

Foto: Fotorzepa, Radek Pasterski

- Przedsiębiorca prowadzi działalność (handel) od 2008 r. i od początku ma status podatnika VAT czynnego. W 2015 r. rozpoczął budowę budynku mieszkalno-usługowego (dom opieki dla osób starszych z częścią mieszkalną). Wartość tego środka trwałego zdecydowanie przekroczy 15 000 zł. Ponieważ pierwotnie budynek miał być przeznaczony pod wynajem (tj. służyć działalności opodatkowanej VAT – w zakresie zakwaterowania osób w podeszłym wieku), przedsiębiorca odliczał 100 proc. podatku naliczonego z faktur dokumentujących wydatki inwestycyjne. W najbliższym czasie budynek ma zostać oddany do używania i wprowadzony do ewidencji środków trwałych. Ponieważ nie znalazł się odpowiedni najemca, przedsiębiorca zdecydował się na zmianę przeznaczenia budynku i prowadzenie domu opieki dla osób starszych samodzielnie, w wykonywanej działalności gospodarczej, która korzysta ze zwolnienia z VAT. Czy w związku z tym powinien skorygować podatek naliczony? – pyta czytelniczka.

Pozostało jeszcze 85% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Podatki
Rząd chce uprościć podatki. Ale do przełomu daleko
Podatki
Minister finansów zapowiada dwie ważne zmiany dla firm
Podatki
Kawa i papier toaletowy w kosztach domowej firmy? Jest interpretacja fiskusa
Podatki
PIT 2024: niektórzy przedsiębiorcy mogą odliczyć firmową składkę zdrowotną
Podatki
Sąd: standardowy serwis na pokładzie samolotu bez preferencji w VAT