Reklama
Rozwiń

Pozostał tylko rok na amortyzację mieszkań

Odpisy amortyzacyjne od nieruchomości nabytych przed 1 stycznia 2022 r. będą kosztem podatkowym do końca 2023 r.

Publikacja: 07.12.2021 19:19

Pozostał tylko rok na amortyzację mieszkań

Foto: Adobe Stock

Polski Ład wprowadza duże zmiany dla osób zarabiających na wynajmie nieruchomości. Nie będzie już możliwości amortyzowania budynków i lokali mieszkalnych, co wpłynie na poziom dochodów z najmu. Jednocześnie w trakcie prac sejmowych wprowadzono przepis przejściowy, który daje podatnikom dodatkowy rok amortyzacji. Powstają jednak wątpliwości, jak należy stosować nowe przepisy.

Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na interpelację poselską nr 27 874 wyjaśniło, że zmiany wprowadzone w art. 22b ust. 1 i art. 22c ustawy PIT oraz w art. 16b ust. 1 i art. 16c ustawy CIT wyłączają z kosztów podatkowych odpisy amortyzacyjne od budynków i lokali mieszkalnych. Resort uzasadnia, że wartość tych składników majątku nie tylko nie spada z upływem czasu, lecz często rośnie. Tymczasem dzięki amortyzacji wynajmujący często unikają zapłaty podatku – po odjęciu odpisów danina wynosi „zero".

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Podatki
Sprzątanie po Polskim Ładzie. Na tę zmianę czekają spółki. Czy TSUE pomoże?
Podatki
Podatkowa deregulacja: kontrola potrwa zbyt długo, odsetek nie będzie
Podatki
Uwaga, firmy - MF opublikowało dokumentację API KSeF 2.0
Podatki
Gdy ZUS zmieni zlecenie na etat, trzeba zająć się podatkiem
Podatki
Cyfrowa rewolucja w podatkach – kłopoty czy korzyści dla firm?