Reklama

Pozostał tylko rok na amortyzację mieszkań

Odpisy amortyzacyjne od nieruchomości nabytych przed 1 stycznia 2022 r. będą kosztem podatkowym do końca 2023 r.

Publikacja: 07.12.2021 19:19

Pozostał tylko rok na amortyzację mieszkań

Foto: Adobe Stock

Polski Ład wprowadza duże zmiany dla osób zarabiających na wynajmie nieruchomości. Nie będzie już możliwości amortyzowania budynków i lokali mieszkalnych, co wpłynie na poziom dochodów z najmu. Jednocześnie w trakcie prac sejmowych wprowadzono przepis przejściowy, który daje podatnikom dodatkowy rok amortyzacji. Powstają jednak wątpliwości, jak należy stosować nowe przepisy.

Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na interpelację poselską nr 27 874 wyjaśniło, że zmiany wprowadzone w art. 22b ust. 1 i art. 22c ustawy PIT oraz w art. 16b ust. 1 i art. 16c ustawy CIT wyłączają z kosztów podatkowych odpisy amortyzacyjne od budynków i lokali mieszkalnych. Resort uzasadnia, że wartość tych składników majątku nie tylko nie spada z upływem czasu, lecz często rośnie. Tymczasem dzięki amortyzacji wynajmujący często unikają zapłaty podatku – po odjęciu odpisów danina wynosi „zero".

PRO.RP.PL i The New York Times w pakiecie!

Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.

Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.

W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

Podatki
APA: uprzednie porozumienia cenowe narzędziem odliczania kosztów
Podatki
Podatek u źródła trochę łagodniejszy
Reklama
Reklama
Reklama