Reklama

Jak jest opodatkowany zysk ze sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej

Jeśli zagraniczny inwestor zbywa udziały w spółce z siedzibą w Polsce, to przede wszystkim trzeba ustalić miejsce opodatkowania dochodu z tej transakcji. Należy więc odwołać się do umów o unikaniu podwójnego opodatkowania.

Publikacja: 13.11.2017 01:00

Jak jest opodatkowany zysk ze sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej

Foto: Fotolia.com

- Spółka z siedzibą w Polsce jest właścicielem budynku biurowego zlokalizowanego w Warszawie. Jej udziałowcami są spółki kapitałowe z siedzibą na Cyprze (60 proc.) i w Austrii (40 proc.). Cypryjski udziałowiec wniósł przedmiotową nieruchomość do polskiej spółki w formie wkładu niepieniężnego. Pomimo że budynek to stara konstrukcja, jego lokalizacja powoduje, że wartość rynkowa całej nieruchomości jest znacznie wyższa od wartości podatkowej netto. Udziałowcy rozważają sprzedaż nieruchomości bezpośrednio z poziomu polskiej spółki (asset deal) lub alternatywnie zbycie udziałów w tej spółce (share deal). Jak będzie opodatkowany zysk ze zbycia inwestycji? – pyta czytelniczka.

PRO.RP.PL i The New York Times w pakiecie!

Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.

Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.

W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

Podatki
APA: uprzednie porozumienia cenowe narzędziem odliczania kosztów
Podatki
Podatek u źródła trochę łagodniejszy
Podatki
Pracodawca nie koryguje PIT-11 gdy pobrał zbyt duże zaliczki - interpretacja podatkowa
Podatki
NSA: ulga na złe długi nie narusza prawa unijnego
Podatki
Ulga na złe długi: kończą się terminy na odzyskanie VAT
Materiał Promocyjny
Firmy coraz częściej stawiają na prestiż
Reklama
Reklama
Reklama