Wykończenie nowego budynku nie jest jego ulepszeniem

Przedsiębiorca może szybciej rozliczyć w podatkowych kosztach nieruchomość, którą zmodernizował.

Aktualizacja: 10.10.2017 08:41 Publikacja: 10.10.2017 08:10

Wykończenie nowego budynku nie jest jego ulepszeniem

Foto: Fotolia.com

Budynek da się szybciej zamortyzować wtedy, kiedy został ulepszony. Za takie ulepszenie nie można jednak uznać prac wykończeniowych w nowej nieruchomości. Takie są wnioski z interpretacji dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej.

Wystąpił o nią mężczyzna, który dwadzieścia lat temu kupił budynek handlowo-usługowy. Ponieważ był w stanie surowym, kupiec musiał sporo w niego zainwestować. Między innymi dobudował kondygnację, wstawił okna, drzwi, wykonał elewacje i wykończył nieruchomość do stanu gotowego. Dziesięć lat temu zaczął wynajmować budynek, rozliczając się z fiskusem ryczałtem. Od przyszłego roku zamierza przejść na zasady ogólne. Da mu to możliwość rozliczania podatkowych kosztów, w tym wydatków na nieruchomość. Zrobi to poprzez odpisy amortyzacyjne. Jaką stawkę amortyzacji należy zastosować? Mężczyzna chciałby indywidualną, dzięki czemu szybciej rozliczy budynek w kosztach.

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.

99zł za rok.
Bądź na bieżąco! Czytaj ile chcesz!

Subskrybuj
gazeta
Podatki
Ważny wyrok TSUE. Rekompensata za straty spółki bez podatku VAT
Podatki
Koszty wynagrodzeń mogą dać korzyść wiele razy. Przyjazna podatnikom interpretacja
Podatki
Fiskus odpuści odsetki za czas kontroli. To spełnienie postulatu deregulacji
Podatki
Rząd chce odroczyć obowiązek raportowania ESG
Podatki
Firma nie będzie musiała publikować strategii. Sprzątanie pozostałości Polskiego Ładu
Materiał Promocyjny
Lenovo i Motorola dalej rosną na polskim rynku