Reklama
Rozwiń

Na czym polega odstąpienia i odstępne w kontrakcie

Kontrahenci, nawet gdy zawierają umowę, nie muszą być pewni, czy jej wykonanie stanie się opłacalne. Dlatego dobrze jest się zabezpieczyć.

Publikacja: 07.01.2015 05:55

Na czym polega odstąpienia i odstępne w kontrakcie

Foto: Rzeczpospolita

Wiele zależy od zmieniających się warunków gospodarczych. Dlatego jednym z rozwiązań jest zawarcie umowy przedwstępnej i dopiero po jakimś czasie właściwej umowy przyrzeczonej. Druga możliwość to zawarcie już wcześniej głównej umowy – wiążącej obie strony, z zastrzeżeniem na rzecz jednego lub obu kontrahentów prawa odstąpienia.

Polega ono na tym, że uprawnionym stronom przysługuje w określonym w umowie terminie prawo odstąpienia od zawartej umowy. Aby było ono ważne, odstępujący musi drugiej stronie złożyć konkretne oświadczenie. Nie ma określonej, wymaganej ustawowo formy takiego oświadczenia. Ważna jest forma głównej umowy. Jeżeli była pisemna, pisemna z podpisami notarialnie poświadczonymi, pisemna z datą pewną lub był to akt notarialny – oświadczenie musi mieć formę pisemną (jednak nie jest wymagana jego bardziej rozbudowana forma). Po złożeniu odpowiedniego oświadczenia umowa jest uważana za niezawartą. Jednak w przypadku, gdy strony wzajemnie sobie już coś świadczyły, to ich świadczenia wzajemnie muszą być zwrócone w stanie niezmienionym. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy zmiana jakiegoś świadczenia była konieczna. Podobnie, za świadczone usługi i za korzystanie z rzeczy po odstąpieniu od umowy należy się drugiej stronie wynagrodzenie. Strony powinny w umowie określić podstawę do określenia jego wysokości. Jeżeli tego nie zrobią, to zostanie oszacowane na podstawie wskaźników rynkowych.

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Twoje wsparcie decyzji biznesowych i pomoc w codziennej pracy.
Interpretacje ważnych zmian prawa, raporty ekonomiczne, analizy rynku, porady i praktyczne wskazówki ekspertów „Rzeczpospolitej”.
Prawo w firmie
Weszła w życie ustawa zawierająca pierwszy pakiet rozwiązań deregulacyjnych
Prawo w firmie
Deregulacja idzie pełną parą. Co już jest gotowe, co czeka w kolejce
Prawo w firmie
Adam Zakrzewski: Zmiany, na które czekał rynek mieszkaniowy
Prawo w firmie
40 proc. opłat za mieszkanie w kosztach biznesu? Jest to możliwe
Prawo w firmie
Deregulacja po 100 dniach: rząd przyjął większość postulatów zespołu Brzoski
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama