Reklama

Mniejsza opłata za użytkowanie wieczyste gdy gmina utrudnia budowę

Jeżeli gmina, właściciel gruntu oddanego w użytkowanie utrudnia uzyskanie pozwolenia na budowę, może być to podstawą zmniejszenia opłaty rocznej na podstawie art. 5 kodeksu cywilnego, czyli zasad współżycia społecznego.

Publikacja: 05.12.2014 02:00

Czego dotyczył spór

Spółka V. F. w 2000 r. w przetargu kupiła od miasta st. Warszawy prawo użytkowania wieczystego ponad półhektarowej, atrakcyjnej działki w okolicach warszawskich Łazienek, wycenionej na ponad 8 mln zł. Zapłaciła 25 proc. ceny jako pierwszą opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego i przez kilka kolejnych lat uiszczała opłaty roczne w wyskości 250 tys. zł. Przez ten czas nie mogła jednak rozpocząć budowy. W trakcie uzyskiwania pozwolenie na budowę (ale i później) trafiła bowiem na wiele utrudnień ze strony miasta. W 2008 r. gmina wystąpiła nawet o unieważnienie umowy o oddaniu działki w użytkowanie wieczyste. Wtedy spółka odmówiła zapłaty kolejnej opłaty rocznej. To spowodowało, że miasto wystąpiło z pozwem o zapłatę tej kwoty (o opłaty za kolejne lata toczą się inne procesy).

PRO.RP.PL i The New York Times w pakiecie!

Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.

Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.

W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

Prawo w firmie
Zamówienia publiczne nie dla firm z Chin czy Turcji. Nowe prawo już obowiązuje
Prawo w firmie
Więcej zamówień z wolnej ręki. Zmiany w zamówieniach publicznych
Prawo w firmie
Czy skargę do sądu na decyzję skarbówki można złożyć przez e-Doręczenia?
Prawo w firmie
AI Act. Zaczęła obowiązywać jedna z najbardziej kontrowersyjnych części rozporządzenia
Prawo w firmie
Nowa ustawa sankcyjna nie pozwoli spryciarzom na zakazany handel z Rosji
Reklama
Reklama
Reklama