Ministerstwo Finansów odniosło się do problemu rozliczenia VAT od nieruchomości w odpowiedzi na interpelację poselską nr 8306.
Jedna z posłanek zapytała, czy resort zamierza doprecyzować zasady opodatkowywania transakcji zbycia większej liczby działek przez osoby fizyczne. Jak napisała, mimo wyroku Trybunału Sprawiedliwości UE (C-180/10 i C-181/10) nadal istnieją wątpliwości w tej sprawie.
Resort odpowiedział, że zgodnie z przepisami ustawy o VAT oraz dyrektywy UE dostawa gruntów jest co do zasady opodatkowana VAT, gdy działaniom sprzedającego można przypisać znamiona prowadzenia działalności gospodarczej. Każdy przypadek należy jednak rozpatrywać indywidualnie.
Według MF o opodatkowaniu nie przesądza ani sama liczba, ani zakres transakcji sprzedaży.
„Również okoliczność, iż przed sprzedażą zainteresowany dokonał podziału gruntu na działki w celu osiągnięcia wyższej ceny, sama w sobie nie jest decydująca. Takiego charakteru nie ma także okres, w jakim te transakcje następowały, ani wysokość osiągniętych przychodów. Całość powyższych elementów może bowiem odnosić się do zarządzania majątkiem prywatnym zainteresowanego" – napisał wiceminister Maciej Grabowski.
