Co do zasady sprzedaż nieruchomości jest obciążona tą daniną według 2-proc. stawki. Dla transakcji, których przedmiotem są grunty rolne, ustawodawca przewidział jednak zwolnienie z podatku.
Zgodnie z art. 9 pkt 2 ustawy o PCC zwalnia się z podatku przeniesienie własności (na jeden z określonych w ustawie sposobów, w tym sprzedaż) nieruchomości lub ich części, wraz z częściami składowymi (z wyjątkiem budynków mieszkalnych lub ich części znajdujących się na obszarze miast), pod warunkiem że w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, w chwili dokonania czynności, nabyte grunty:
• są gospodarstwem rolnym albo
• utworzą gospodarstwo rolne lub
• wejdą w skład gospodarstwa rolnego będącego własnością nabywcy.
