Wycena nieruchomości inwestycyjnych w spółce

Nieruchomości inwestycyjne wycenia się tak jak środki trwałe, bądź w wartości godziwej. Decyzja o przyjęciu drugiej metody w pewnych warunkach rynkowych może podnieść limit wypłaty z zysku, ale nie gwarantuje jej realizacji.

Publikacja: 21.12.2016 05:40

Wycena nieruchomości inwestycyjnych w spółce

Foto: 123RF

Spółka z o.o. posiada dwie nieruchomości inwestycyjne „Delta" i „Omega", które wycenia w cenie nabycia/koszcie wytworzenia pomniejszonym o odpisy amortyzacyjne dokonywane przez okres ich ekonomicznej użyteczności, czyli w tzw. modelu kosztowym. Nieruchomości amortyzowane są liniowo.

- Wartość bilansowa nieruchomości „Delta" na dzień bilansowy to 34 500 000 zł. Wysokość odpisu amortyzacyjnego w bieżącym okresie wyniosła 500 000 zł. Nieruchomość amortyzowana jest liniowo przez okres ekonomicznej użyteczności wynoszący 40 lat. Natomiast wartość godziwa nieruchomości wynosi 60 000 000 zł, wykazując wzrost o 5 000 000 zł względem poprzedniego okresu.

Pozostało 94% artykułu

PRO.RP.PL za 19 zł

Zyskaj dostęp do raportów, analiz i komentarzy niezbędnych w codziennej pracy każdego PROfesjonalisty.
Rachunkowość
Sztuczna inteligencja nie zastąpi księgowych
Materiał Promocyjny
Z kartą Simplicity można zyskać nawet 1100 zł, w tym do 500 zł już przed świętami
Rachunkowość
Testy systemu e-Faktur czas zacząć
Rachunkowość
Wielkie firmy nie interesują się nowym systemem fakturowania
Rachunkowość
Obowiązkowy KSeF, czyli e-faktury dla skarbówki
Materiał Promocyjny
Strategia T-Mobile Polska zakładająca budowę sieci o najlepszej jakości przynosi efekty
Rachunkowość
Audyt: ocena systemu kontroli jest odrębną usługą