Istotne i nieistotne odstąpienie od projektu budowlanego

Możliwe jest zaakceptowanie odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego tylko wtedy, gdy nie został jeszcze zakończony proces budowlany – inwestycja nie została wybudowana. W orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego wskazuje się, że kwestia „istotności odstąpienia” pozostawiona została uznaniu administracyjnemu.

Publikacja: 28.06.2023 11:26

Istotne i nieistotne odstąpienie od projektu budowlanego

Foto: Adobe Stock

Zgodnie z art. 36a ust. 1 ustawy z 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (dalej: p.b.) istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego lub innych warunków decyzji o pozwoleniu na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę wydanej przez organ administracji architektoniczno-budowlanej (starostę lub prezydenta miasta na prawach powiatu albo wojewodę).

W postępowaniu w sprawie zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę, przepisy art. 32–35 p.b. dotyczące m.in. warunków wydania pozwolenia na budowę, zakresu przedmiotowego pozwolenia na budowę, załączników do wniosku o pozwolenie na budowę, projektu budowlanego, sprawdzenia projektu, stosuje się odpowiednio do zakresu dokonywanej zmiany (art. 36a ust. 3 p.b.).

Pozostało jeszcze 95% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Administracja
Nie ma swobody w ustalaniu zasad korzystania z usług publicznych
Materiał Promocyjny
Rośnie znaczenie magazynów energii dla systemu energetycznego i bezpieczeństwa kraju
Administracja
Katarzyna Wójcik: Nie jest jasne, które sprawy nadają się do mediacji
Administracja
Brzoska zwiększy popularność mediacji. Co zawiera projekt deregulacji?
Administracja
Technicznie może być jedno rozstrzygnięcie, formalnie kilka
Materiał Partnera
Kroki praktycznego wdrożenia i operowania projektem OZE w wymiarze lokalnym
Administracja
Przejazd na badania okresowe to nie to samo co przejażdżka na imprezę
Materiał Promocyjny
Jak znaleźć nieruchomość w Warszawie i czy warto inwestować?