Budowa na działce rolnej. Jakie warunki trzeba spełnić?

Inwestor, żeby zrealizować budowę, musi uzyskać zgodę na zmianę przeznaczenia działki z rolnej na budowlaną. Kolejnym krokiem będzie wyłączenia gruntu spod produkcji rolnej.

Publikacja: 10.03.2023 02:00

Budowa na działce rolnej. Jakie warunki trzeba spełnić?

Foto: Fotorzepa/Marta Bogacz

- Zapotrzebowanie na budowę domów jednorodzinnych w Polsce wyraźnie wzrosło z uwagi na nowe warunki życia zapoczątkowane pandemią koronawirusa. By zrealizować to zamierzenie, trzeba jednak znaleźć właściwe miejsce pod inwestycję. Co w przypadku gdy interesująca nas działka posiada status rolnej, a nie budowlanej? Czy istnieje możliwość zmiany jej przeznaczenia? Jakich formalności trzeba dopełnić, by skutecznie wcielić w życie plan zabudowy?

W przypadku gdy inwestor planuje budowę domu jednorodzinnego na działce rolnej, musi uzyskać komplet informacji o charakterze administracyjnym na temat tej nieruchomości. Najważniejsze jest uzyskanie odpowiedzi na pytanie: czy działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, czy też potrzebna jest decyzja o warunkach zabudowy.

Pozostało jeszcze 93% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Biznes
Julita Karaś-Gasparska: Wyjątkowo zimny maj, czyli BHP a warunki pogodowe
Biznes
BHP a praca w różnych warunkach pogodowych – czasem słońce, czasem deszcz
Biznes
Menedżer odpowie za zobowiązania spółki z o.o.
Biznes
Wybór metody zbiórki opakowań jest istotny, ale nie ostateczny
Biznes
Precedensowa kara za greenwashing i nadchodzące wyzwania EUDR
Biznes
Blokada autonomiczna sposobem na zabezpieczenie wierzytelności
Biznes
Nieobecni akcjonariusze nie zaskarżą uchwały walnego zgromadzenia