Budowa na działce rolnej. Jakie warunki trzeba spełnić?

Inwestor, żeby zrealizować budowę, musi uzyskać zgodę na zmianę przeznaczenia działki z rolnej na budowlaną. Kolejnym krokiem będzie wyłączenia gruntu spod produkcji rolnej.

Publikacja: 10.03.2023 02:00

Budowa na działce rolnej. Jakie warunki trzeba spełnić?

Foto: Fotorzepa/Marta Bogacz

- Zapotrzebowanie na budowę domów jednorodzinnych w Polsce wyraźnie wzrosło z uwagi na nowe warunki życia zapoczątkowane pandemią koronawirusa. By zrealizować to zamierzenie, trzeba jednak znaleźć właściwe miejsce pod inwestycję. Co w przypadku gdy interesująca nas działka posiada status rolnej, a nie budowlanej? Czy istnieje możliwość zmiany jej przeznaczenia? Jakich formalności trzeba dopełnić, by skutecznie wcielić w życie plan zabudowy?

W przypadku gdy inwestor planuje budowę domu jednorodzinnego na działce rolnej, musi uzyskać komplet informacji o charakterze administracyjnym na temat tej nieruchomości. Najważniejsze jest uzyskanie odpowiedzi na pytanie: czy działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, czy też potrzebna jest decyzja o warunkach zabudowy.

Pozostało jeszcze 93% artykułu

PRO.RP.PL tylko za 39 zł!

Przygotuj się na najważniejsze zmiany prawne w 2025 r.
Wszystko o składce zdrowotnej, wprowadzeniu kasowego PIT i procedury SME. Raporty biznesowe, analizy ekonomiczne, webinary oraz użyteczne kalendarium.
Biznes
Teresa Siudem: Egzekucja komornicza nie zawsze skuteczna. Jaka jest przyczyna?
Biznes
Jak dłużnicy ukrywają majątek
Biznes
Obowiązki regulacyjne związane z umowami sprzedaży energii elektrycznej
Biznes
Jak zacząć realizować inwestycje publiczno-prywatne?
Materiał Partnera
Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów
Biznes
Roszczenie wykonawcy o waloryzację wynagrodzenia