Aktualizacja: 08.12.2025 01:18 Publikacja: 27.06.2025 05:00
Kiedy podwykonawca może żądać od inwestora potrąconej kaucji gwarancyjnej?
Foto: Adobe Stock
Zabezpieczenie roszczeń w umowie o roboty budowlane ma istotne znaczenie w procesie inwestycyjnym. Kluczowe jest zabezpieczenie roszczeń o należyte wykonanie umowy oraz roszczeń z tytułu rękojmi za wady i gwarancji jakości. Strony mogą wykorzystać wiele rodzajów zabezpieczeń, zarówno tych uregulowanych w przepisach prawa, jak i tych ukształtowanych przez praktykę obrotu. Często stosowanym zabezpieczeniem jest tzw. kaucja gwarancyjna, wykorzystywana zwłaszcza w umowach podwykonawczych. Generalni wykonawcy w stosowanych przez siebie wzorach umów podwykonawczych często regulują ustanowienie takiej kaucji przez potrącenie albo zatrzymanie części wynagrodzenia należnego podwykonawcy do upływu określonego terminu, np. wygaśnięcia terminów gwarancji jakości. Jak pokazuje jedno z najnowszych orzeczeń Sądu Najwyższego (wyrok SN z 20 września 2024 r., II CSKP 1384/22, Lex nr 3758347) sposób ukształtowania postanowień zastrzegających kaucję gwarancyjną w umowie podwykonawczej, może przełożyć się na roszczenia podwykonawcy względem inwestora.
Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.
Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.
W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.
Polacy stają się europejskimi liderami w łowieniu okazji z pomocą botów. Wkrótce AI przestanie nam tylko doradza...
Unijne rozporządzenie EUDR ma przeciwdziałać wylesianiu i degradacji lasów. Średnie i duże firmy będą go stosowa...
Kiedy przedsiębiorca chce się przypodobać klientom, oferując nieprzemyślane rabaty, może go to słono kosztować.
Tam, gdzie system compliance działa, zarząd ma realną ochronę przed odpowiedzialnością osobistą, a spółka unika...
Dzięki Funduszom Europejskim dla Polski Wschodniej (FEPW) firmy z tego regionu mają nowe możliwości na finansowanie innowacyjnych pomysłów. Polska Agencja Rozwoju Przedsiębiorczości (PARP) oferuje startupom w Polsce Wschodniej dostęp do siedmiu Platform startowych, które dają realne wsparcie lokalnych biznesów i zwiększenie konkurencyjność przedsiębiorstw. Są to partnerstwa ośrodków innowacji dające darmowe, kompleksowe programy wsparcia startupów od momentu rejestracji spółki.
Od 30 grudnia 2025 r. za sprawą rozporządzenia EUDR duże i średnie przedsiębiorstwa zyskają nowe obowiązki. Firm...
Większość konsumentów popiera nałożenie na wytwórców tekstyliów odpowiedzialności za cały cykl życia produktu. Tak wynika z naszego raportu – mówi Magdalena Dziczek, ekspertka ds. rozszerzonej odpowiedzialności producenta w firmie RLG w Polsce.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas
