Aktualizacja: 20.07.2025 17:40 Publikacja: 27.06.2025 05:00
Kiedy podwykonawca może żądać od inwestora potrąconej kaucji gwarancyjnej?
Foto: Adobe Stock
Zabezpieczenie roszczeń w umowie o roboty budowlane ma istotne znaczenie w procesie inwestycyjnym. Kluczowe jest zabezpieczenie roszczeń o należyte wykonanie umowy oraz roszczeń z tytułu rękojmi za wady i gwarancji jakości. Strony mogą wykorzystać wiele rodzajów zabezpieczeń, zarówno tych uregulowanych w przepisach prawa, jak i tych ukształtowanych przez praktykę obrotu. Często stosowanym zabezpieczeniem jest tzw. kaucja gwarancyjna, wykorzystywana zwłaszcza w umowach podwykonawczych. Generalni wykonawcy w stosowanych przez siebie wzorach umów podwykonawczych często regulują ustanowienie takiej kaucji przez potrącenie albo zatrzymanie części wynagrodzenia należnego podwykonawcy do upływu określonego terminu, np. wygaśnięcia terminów gwarancji jakości. Jak pokazuje jedno z najnowszych orzeczeń Sądu Najwyższego (wyrok SN z 20 września 2024 r., II CSKP 1384/22, Lex nr 3758347) sposób ukształtowania postanowień zastrzegających kaucję gwarancyjną w umowie podwykonawczej, może przełożyć się na roszczenia podwykonawcy względem inwestora.
Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.
Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.
W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.
„Lepiej zapobiegać niż leczyć” to popularne powiedzenie odnoszące się do profilaktyki zdrowotnej, ale można je o...
Od 13 października 2022 r. system compliance nie jest tylko elementem dobrych praktyk – stał się obowiązkiem ust...
Praktyka zna przypadki wykorzystania innych instrumentów, dozwolonych przez polskie prawo, których zastosowanie...
Podstawowym elementem każdej transakcji fuzji i przejęć jest cena sprzedaży udziałów (akcji) w spółce. To właśni...
Moda na motocykle przybiera na sile już od kilku lat. W ubiegłym roku liczba nowych rejestracji była dwa razy wyższa niż pięć lat wcześniej.
Firma zaliczy do kosztów uzyskania przychodów wydatki na wykorzystywany w działalności sprzęt. Może to być konso...
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas
