Aktualizacja: 23.10.2025 05:30 Publikacja: 27.06.2025 05:00
Kiedy podwykonawca może żądać od inwestora potrąconej kaucji gwarancyjnej?
Foto: Adobe Stock
Zabezpieczenie roszczeń w umowie o roboty budowlane ma istotne znaczenie w procesie inwestycyjnym. Kluczowe jest zabezpieczenie roszczeń o należyte wykonanie umowy oraz roszczeń z tytułu rękojmi za wady i gwarancji jakości. Strony mogą wykorzystać wiele rodzajów zabezpieczeń, zarówno tych uregulowanych w przepisach prawa, jak i tych ukształtowanych przez praktykę obrotu. Często stosowanym zabezpieczeniem jest tzw. kaucja gwarancyjna, wykorzystywana zwłaszcza w umowach podwykonawczych. Generalni wykonawcy w stosowanych przez siebie wzorach umów podwykonawczych często regulują ustanowienie takiej kaucji przez potrącenie albo zatrzymanie części wynagrodzenia należnego podwykonawcy do upływu określonego terminu, np. wygaśnięcia terminów gwarancji jakości. Jak pokazuje jedno z najnowszych orzeczeń Sądu Najwyższego (wyrok SN z 20 września 2024 r., II CSKP 1384/22, Lex nr 3758347) sposób ukształtowania postanowień zastrzegających kaucję gwarancyjną w umowie podwykonawczej, może przełożyć się na roszczenia podwykonawcy względem inwestora.
Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.
Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.
W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.
Umowy często traktowane są jako formalność, jednak w rzeczywistości stanowią fundament, na którym buduje się sta...
„Człowiek to najlepszy firewall” – to hasło tegorocznej konferencji Akademii cyberPEKAO – wydarzenia edukacyjnego zorganizowanego przez Bank Pekao S.A. Spotkanie było poświęcone jednemu z najważniejszych współczesnych wyzwań: jak budować odporność na cyberzagrożenia?
Działania wspólników większościowych nierzadko doprowadzają do pozbawienia mniejszościowego udziałowca wpływu na...
Jeżeli członek organu spółki kapitałowej wyrządził jej szkodę, to ma obowiązek ją w całości naprawić. Następuje...
Przedsiębiorca, który dba o zgodność działań firmy z prawem pracy, minimalizuje ryzyko sporów z pracownikami, ko...
Rozbudowa szybkich sieci ładowania jest szczególnie ważna dla wzrostu sprzedaży samochodów ciężarowych, bez których trudno myśleć o dekarbonizacji – ocenia Małgorzata Kulis, dyrektor zarządzająca Volvo Trucks Polska.
Aby skutki otwarcia postępowania restrukturyzacyjnego, które modyfikują sytuację prawną wierzycieli, nie zostały...
Chcemy, żeby Nowy Ursus był czymś więcej niż projektem na 1,5 tys. mieszkań, żeby każdy nabywca otrzymywał więcej niż sam lokal - całe doświadczenie życia w dobrze zaprojektowanej przestrzeni - mówi Boaz Haim, prezes spółki Ronson Development.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas
