Aktualizacja: 16.08.2025 04:50 Publikacja: 27.06.2025 05:00
Kiedy podwykonawca może żądać od inwestora potrąconej kaucji gwarancyjnej?
Foto: Adobe Stock
Zabezpieczenie roszczeń w umowie o roboty budowlane ma istotne znaczenie w procesie inwestycyjnym. Kluczowe jest zabezpieczenie roszczeń o należyte wykonanie umowy oraz roszczeń z tytułu rękojmi za wady i gwarancji jakości. Strony mogą wykorzystać wiele rodzajów zabezpieczeń, zarówno tych uregulowanych w przepisach prawa, jak i tych ukształtowanych przez praktykę obrotu. Często stosowanym zabezpieczeniem jest tzw. kaucja gwarancyjna, wykorzystywana zwłaszcza w umowach podwykonawczych. Generalni wykonawcy w stosowanych przez siebie wzorach umów podwykonawczych często regulują ustanowienie takiej kaucji przez potrącenie albo zatrzymanie części wynagrodzenia należnego podwykonawcy do upływu określonego terminu, np. wygaśnięcia terminów gwarancji jakości. Jak pokazuje jedno z najnowszych orzeczeń Sądu Najwyższego (wyrok SN z 20 września 2024 r., II CSKP 1384/22, Lex nr 3758347) sposób ukształtowania postanowień zastrzegających kaucję gwarancyjną w umowie podwykonawczej, może przełożyć się na roszczenia podwykonawcy względem inwestora.
Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.
Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.
W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.
Jeśli zawiadomienie do organów ścigania o uzasadnionym podejrzeniu popełnienia przestępstwa będzie właściwie prz...
Wielu podatników błędnie sądzi, że temat tzw. pustych faktur ich nie dotyczy. W praktyce odróżnienie oszustwa z...
Zdaniem Trybunału Sprawiedliwości UE (TSUE) całkowity zakaz reklamy aptek jest niezgodny z prawem UE, w szczegól...
Wartość przedsiębiorstwa osoby prowadzącej jednoosobową działalność gospodarczą wniesionego jako wkład do spółki...
Zapowiedzi wycofania przez Komisję Europejską projektu dyrektywy Green Claims nie oznaczają, że biznes może sobi...
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas
